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材料丢失赶紧补 年后复工查漏补缺是关键
2014-02-14 来源:新华社江苏分社 【大字 中字 小字】 【打印预览

  复工前对已装修项目应仔细检查

  马年伊始,大多数上班族们已经开始上班了,但是装修师傅们估计要元宵节之后才能陆续返工。很多读者担心年后的复工又将是一片忙乱的景象,业内专家也提醒各位正在装修的业主不能大意,有些注意事项还是有必要了解透彻的,避免在之后的装修过程中产生纠纷。
  查材料
  有没有丢失、过期的材料

  在年前停工时,正规的装修公司基本都会对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料,并且和业主约定一个复工日期。业内专家提醒业主,复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。业主需要仔细检查工地上水、电、煤气的使用情况,同时要对装修材料进行一次清点。
  清点材料首先是清点材料的数量,如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失原因。更重要的是,通过清点可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提前做好采购准备。南京市家庭装饰监理公司总经理龚庭喜告诉记者:“年前已经进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换。
  此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。”
  查施工
  有没有需要修补的项目

  许多业主选择跨年装修是因为经过一段时间的搁置,装修中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。
  金管家装饰张经理提醒:“复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方及时修补。例如,针对水电改造,要查看水管的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;电路则需查看是否存在短路等问题。而瓦工活是需要重点检查的,主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。”此外,节前工人因为赶工,可能没有待基层干透就刷漆。因此,年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的定制家具的接缝处是否有裂缝,修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。
  在对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来业主应该和装修公司签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续施工。
  友情提醒
  节后复工避免更换工人

  复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同到场,但如果遇到约定复工时间工人还没有返回,最好不要催促或更换工人。此外,如遇到年后原设计师或工人离职的情况,要与装修公司沟通、商量解决。如果因施工方原因出现工程延期,可根据合同约定要求装饰公司赔偿。

作者:徐赟睿  编辑:颜霏
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