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开发商疑"跑路"买的房怎么办 愁死300多户业主
2014-04-03 来源:新华社江苏分社 【大字 中字 小字】 【打印预览

  售楼处大门紧锁

  交了数万元定金、十多万元首付款后,正等着签合同,哪晓得等来的却是“开发商跑路”的消息。这几天对于购买了明园星都小区商品房的业主来说,简直是度日如年。
  开发商失踪
  业主:买的房归谁?

  “我是去年11月底买的房,当时交了4万元定金,今年3月10日又交了22万元的首付款,开发商当时承诺最晚7月30日前跟我签约。”阮小姐忧心地说,原本正等着和开发商签购房合同,但3月29日却接到老乡的电话,说是开发商跑路了。“我赶紧跑到售楼处,发现有不少人围在那里。”阮小姐说,除了售楼处,旁边的房产公司也大门紧锁。“虽然已经拿了钥匙,但总担心这房到底有没有问题。”
  和阮小姐一样,接到老乡“报警”电话的还有张女士,她已经拿房装修,但她还是很担心,虽然已经住进新房,但合同没签,不知道今后这房子到底算谁的?
  和阮小姐、张女士相比,花120多万元买了两套房的曹先生更是忧心忡忡。他是2011年买的房,去年年底拿房后,还向开发商指定的代办房产证的公司支付了数万元的费用,但至今没拿到房产证。
  据业主们介绍,目前他们打听到的消息是,明园星都小区的开发商、无锡明园房产开发有限公司的老板跑路了,工作人员也联系不上。有消息称,开发商是因为资金链出了问题才失踪,而这批已经销售出去的房子,很有可能被“一房两卖”。据了解,受这次事件影响的业主多达数百人,其中大部分已经支付房款和房产证代办费用,还有部分是支付了数万元定金或十多万元的首付款,却还没签购房合同。为此,有业主选择了报警。
  协助业主维权
  街道:成立工作组

  明园星都小区属于新区鸿山街道。昨天下午,记者从该街道办事处了解到,目前街道已经成立了相应的工作小组,对该房产开发公司的资产负债情况进行了解。“明园星都小区是无锡明园房产开发有限公司开发的,这个公司2003年9月成立,注册地址是无锡新区鸿山街道后宅中路41号,法人代表姓沈,上海人。”鸿山街道相关负责人介绍,截至目前,该公司建造的明园星都项目已基本结束,共有商品房1373套,已销售714套,可销售659套。
  “不仅业主在找这名沈姓法人,公司员工也在找。”鸿山街道这名负责人表示,3月30日知道这事后,街道已想方设法联系这名沈姓法人代表,但目前还没联系上。此外,街道工作组已与明园公司一副总经理、办公室主任及该公司律师见面,了解明园星都房屋的销售情况、公司资产及负债情况,协助业主维权。
  据了解,目前该楼盘已售的房屋中,部分早期住户已办理房产证,但去年12月31日拿钥匙的300多户业主,仍未办理房产证,另有40多人已交纳部分购房定金。目前,工作小组正在对该公司资产负债情况做进一步了解,同时也把这一情况及时反映给了警方。

作者:薛晟  编辑:颜霏
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