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楼盘名称:五矿崇文金城
点评:河西人文豪宅典范
点评得分:88分
推荐指数:4.5
物业地址:南京市河西南部高庙路以北,吴侯街158号
开发商:五矿地产
楼盘价格:27000元/M²
025-86516888
专家点评
基本信息
最新信息
价格定位得分:9分
该项目目前单价并不高,产品实用性强,总价适中。
区位价值得分:8分
优势:项目位于河西南部CBD二期内,紧邻核心商务区,周边有市民广场及南外河西分校,享有政务区、商务区、稀缺教育等资源优势,未来将向南京富人居住地发展,区位升值潜力巨大。
劣势:南外河西分校并不是崇文金城的学区,项目目前周边交通、商业等配套不足。且周边原住民房杂乱,对项目有负面影响。
社区环境得分:10分
五矿崇文金城创造性的打造崇镜、文亭、金林、诚园四大人文景观,将人文与现代结合,崇镜、文亭、金林、诚园便是“崇文金城”的同字或谐音。
作为河西首个学院派建筑,项目用缔造经典的远见,引入世界名校推崇的常春藤建筑风格,甄选名贵原材,大量运用红砖、褐石等元素,采用经典的三段式立面机构,以及直线、弧形线条,沉稳大气又不乏现代感,达到基于常春藤建筑风格,而又超越常春藤建筑风格的独特学院派建筑风格。
户型设计得分:9分
项目匠心打造“户户南北通透、使用+20㎡”的X/V/U三大系列户型。户型设计合理,实用性强,附加值高,整体功能性强,且较为舒适。
综合配套得分:7分
现阶段区域处于发展阶段,略有不足,随着有轨电车及宁和城际的开通,未来各项配套都会较为齐全。
建筑规划得分:9分
五矿崇文金城项 目由A、B、C、D、E、F6块地组成,目前A、D、E地块规划已经公示。项目总占地面积约13.6万平方米,住宅总建面约36.3万平方米。
科技水平得分:9分
项目采用地暖系统、新风系统在内的现代先进科技集成系统,融汇一线精装品牌,全精装交付。
物业管理得分:9分
物业费价格适中,五矿物业口碑较好。
开发商口碑得分:9分
从东方龙湖湾,到五矿御江金城,再到五矿九玺台,五矿地产深耕南京豪宅市场9载。五矿集团作为央企和世界500强之一,是一家极其注重生态环境的资源型地产开发商。
升值前景得分:9分
项目用心打造纯人文住宅,紧邻南外河西分校,教育资源优势明显,未来发展前景好。
综合评定
总得分:88分
推荐指数:4.5
崇文金城为五矿地产开发,目前五矿地产及物业在南京口碑较好,崇文金城项目价位合理,且区域正在规划发展中,未来区位优势明显,故推荐购买。
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社区环境: 户型设计: 综合配套:
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