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楼盘名称:绿地国际花都
点评:生态区高层住居所
点评得分:82分
推荐指数:4.5
物业地址:滨江开发区锦文路与地秀路交叉口
开发商:绿地集团南京益江置业有限公司
楼盘价格:售价待定
专家点评
基本信息
最新信息
价格定位得分:9分
绿地国际花都位于江宁滨江,项目总占地面积达12.9万平方米,由G24、G26、G27地块组合构成,三幅地块于2014年6月20日被拍卖,楼面地价:G24—2018元/平方米、G26—2273元/平方米、G27—909元/平方米。G24、G26地块为商住混合用地,G27地块为居住社区中心用地。
区位价值得分:8分
公交:宁井线、东井线、D6路公交 宁马高速公路、宁芜铁路、205国道、石刻湖公园。
社区环境得分:7分
首度登陆南京落子奥南滨江新城,借力滨江新城发展利好,融合滨江人文自然景致,以生态湖高层住区盛情启幕滨江国际人居新风尚。
户型设计得分:9分
约80-130㎡全成长周期户型,满足刚需、改善等不同层次客群置业需求。“N+1”多功能空间可根据生活需求灵活设计,高性价比置业“零压力”。
综合配套得分:7分
金融:中国农业银行(滨江分理处)医院:江宁区人民医院、江宁区人民医院滨江分院、江宁卫生院、铜井卫生院等 超市:金宝滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区、苏果超市 学校:江宁中心小学,江宁镇初级中学 江宁镇邮局。
建筑规划得分:9分
外拥江宁镇成熟商业配套之外,社区一站式商业中心定鼎区域繁华新中心;拟定规划大型商超、精品餐饮、休闲步行街等多配套,繁华一步到位,自在随心所欲。
科技水平得分:8分
现代建筑风情,外墙高级涂料辅以少量面砖,稳重大气。建筑南北布局,纵览城市天际,局部架空层通风、采光优越。更采用多类型节能环保筑材。
物业管理得分:8分
科瑞物业由上海绿地物业发展有限公司经改制、由上海绿地集团控股、多方投资并和加拿大高力物业服务(上海)有限公司合作组建。
全方位体现现代物业管理理念,崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质,追求及维护社会、业主、企业三方共得利之根本需求 。
开发商口碑得分:9分
绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。
升值前景得分:8分
作为世界500强企业绿地集团国际化人居产品系——绿地国际花都,继北京、成都、合肥、济南等十余座城市“花香弥漫半个中国”后,首度登陆南京落子奥南滨江新城,借力滨江新城发展利好,融合滨江人文自然景致,以生态湖高层住区盛情启幕滨江国际人居新风尚。
综合评定
总得分:82分
推荐指数:4.5
登陆南京落子奥南滨江新城,借力滨江新城发展利好,融合滨江人文自然景致,以生态湖高层住区盛情启幕滨江国际人居新风尚。
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