返回首页 加入收藏 新闻热线:(86)025-58682081
用户: 密码:   注册
预售许可证没领就开始认筹 中垠紫金观邸楼盘违规销售
2015-11-11 来源:中国江苏网-扬子晚报 【大字 中字 小字】 【打印预览

  中垠紫金观邸违规认筹广告。

  连日来,扬子晚报记者接到多位市民反映,称位于南京马群的一家楼盘中垠紫金观邸,预计11月底12月初开盘的项目,在未取得预售许可证的前提下,以“一万抵三万”优惠为幌子,提前收取购房者的认筹金。市民马女士告诉记者,她去看房子,销售员就告诉她先交钱。而记者了解到,该楼盘目前尚未领取预售许可证,此举属违规行为。
  为了一探究竟,扬子晚报记者以购房者的身份来到中垠紫金观邸的楼盘展示中心。一名销售人员告诉记者,中垠紫金观邸预计在11月底开盘,如果想要购房,需要预先缴纳1万元的认筹金。当记者对此提出疑问时,销售人员说:“这个就像报名一样,报名了,可以给你这个优惠过来参加开盘。不交的话,你就不能过来参加开盘。缴纳1万元的认筹金,可以有3万元的购房优惠。之后我还会给你8000元的购房卡,每个周末我们都有优惠活动,你还可以拿到2000元的优惠。另外,距离我们开盘还有两周的时间,现在认筹还能额外拿到4000元优惠,很划算的。”
  为了让记者提前认筹,该销售人员还把记者带到了项目的临时售楼处。在售楼处,记者看到现场共有三家电商参与提前认筹活动,并且已经有购房者在刷卡缴纳认筹金了。多名购房者在填写了《诚意登记单》之后,还办理了电商会员优惠卡,又领取了8000元的优惠卡和礼品。
  随后,记者登录了南京网上房地产,却并未找到中垠紫金观邸的预售许可证公开信息。也就是说,该项目在尚未取得任何一幢楼栋的预售许可证时,就提前以收取筹金的方式进行“预售”,明显涉嫌违规。记者又查询了相关文件,发现在《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中有明确规定:未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。
  南京市住建委相关工作人员告诉记者,商品房在没有取得预售许可证的情况下,是不得进行买卖的。提前收筹属于违规销售,涉嫌扰乱市场秩序。他指出,中垠紫金观邸变相通过电商收取所谓的电商信息服务费,实际上等同于收取认筹金,同样属于违规行为。南京一位房地产业内人士透露,中垠地产是一家去年才注册成立的开发商,刚刚进入南京市场,就采取这种方式违规认筹,存在提前圈钱、套牢客户的嫌疑。对于这种还未领取预售许可证就开始收钱的楼盘,购房者还是要小心谨慎,以防范相关的风险。

作者:宋南飞  编辑:颜霏
分享:  分享到QQ空间 分享到QQ微博 分享到新浪微博 分享到开心网 分享到人人网  
原标题:预售许可证还没领就开始认筹 中垠紫金观邸楼盘违规销售
特别推荐
  • 装修中水电改造注意事项水电设计安全、实用水电设计非常重要,许多业主易忽视,许多设计师也易忽视,现在的设计师很多都不懂水电,严格来讲,家装公司必须配备专业的水电设计师。水电设计与装饰设计不同,水电设计首先是安全、实用,其 ...
  • 办理期房退房手续后能否退回已缴契税?根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。因此,应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。
  • 全球住房负担最重10城市排行出炉据外媒报道,由美国(房源)市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉,榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场,其中香港居榜首。 根据报道,这份全球性住房调查报告的统计者利 ...
  • 不得不看 家居消费猫腻大起底"购买二手房,过户时发现房子抵押银行。""网购电磁炉到家,还没热好一顿饭就坏了。""买的新家具一年异味难消除!"这些倒霉事儿可都是网友们的亲身经历 新家具一年异味难消工商介入商家换货 "我新买的家具质量有 ...
  • 买,买,买 购房路上不任性 小心有"坑"夸大宣传的广告、精装标准缩水、开发商逾期交房、虚报开盘销售业绩 这些购房陷阱已经"坑"了很多购房者。
楼市热图
更多>>热门房评
推荐排行
本周
本月
更多>>热点专题
楼市黑榜
楼市红榜
新闻排行
更多>>房吧热帖