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28盘跻身楼市热销"琅琊榜" 多江北项目日销过亿
2015-11-20 来源:扬子晚报 【大字 中字 小字】 【打印预览

    11月2日,城中豪宅中航科技城旗下住宅中航金城1号首次开盘,首开280套房源折后均价34300元/㎡,4个小时被抢光,销售金额达19亿元;11月7日,河西豪宅仁恒江湾天成加推,124套房,当天去化9成,揽金12亿元;11月14日,正荣·润锦城、正荣润峯两盘同时加推,润锦城销售2亿“日光”,润峯劲销6亿……
  下半年以来,日销超亿元的楼盘越来越多,仅10月以来就有28盘单日销售金额过亿元。
  下半年以来开启豪宅盛宴
  8月8日,河西豪宅仁恒江湾天成开盘,虽然房源每套总价在700万-2000万之间,但仍然吸引了1376组客户认筹,最终揽金24亿元,创下南京楼盘单日销售金额新纪录。
  三个月之后的11月7日,仁恒江湾天成加推,推出1、5号楼共计124套新房源,户型面积251㎡、290㎡,销许均价分别为39252元/㎡和44101元/㎡,当天销售金额12亿元。
  仁恒江湾天成并不是个例,下半年以来,南京楼市的豪宅盛宴从未停歇。
  4个月跳涨7000元/㎡的“神盘”宏图上水云锦10月23日加推7、9、10号楼,188套房源,面积130-143㎡,7号楼折后均价39000元/㎡,9号楼折后均价38000元/㎡,10号楼折后均价35488元/㎡,部分房源单价超40000元/㎡,当天去化九成,销售总金额近8个亿。
  同样是10月份,城中楼盘金陵雅颂居10月19日首开推90套房源,户型面积213—266㎡,成交均价38400元/㎡,两小时售出5成揽金4亿;金基尚书里10月18日加推5号楼48㎡挑高公寓,共117套,成交均价为48000元/㎡,1个小时全部售罄,销售金额约2.7亿元。
  多个江北项目日销过亿
  10月以来,南京楼市共有28家楼盘单日销售金额过亿。豪宅之外,刚需、改善项目同样有许多取得了单日销售过亿的好成绩。
  10月17日晚,仙林楼盘高科荣境加推330套小高层产品,户型面积95-178㎡,当晚开盘2小时成交245套,劲销6亿。11月5日,保利朗诗蔚蓝首开推出5号楼132套房源,户型面积为88、135、142㎡,开盘当天折后均价约22000元/㎡,开盘1小时去化8成,揽金3亿。11月14日,仁恒绿洲新岛新推出3号楼,面积为94、125、139㎡,204套房源,均价29500-30000元/㎡,当日全部售罄,销售总金额7亿元以上。
  10月6日,位于浦珠南路和定向河路交会处的江北项目世茂荣里首开推出350套房源,分为高层、洋房及叠墅,以高层房源为主,均价突破15000元/㎡,开盘不到两小时去化九成,热销5亿元。10月30日晚,世茂荣里加推184套房源,主打的叠墅房源单价突破2万元,不到2小时,去化9成,10月两次开盘卖了近8亿。
  同样属于江北板块的金地浅山艺境11月6日首开推出51套叠墅房源,户型面积为134㎡,均价19100元/㎡,首开当晚全部售罄,2亿落袋。
  刚需楼盘单日销售金额同样轻松过亿。绿地悦峰公馆10月25日加推2、11、13、14号楼378套房源,复式面积85-110㎡,均价12000-12500元/㎡;平层面积70-110㎡,均价11000元/㎡,当天销售2.8亿元。
  弘阳时光里10月23日开盘,推出288套毛坯房源,均价11000元/㎡,当天销售1.5亿元。
  荣盛鹭岛荣府10月25日首开248套房源,高层75-130㎡户型房源均价7200元/㎡,洋房130-250㎡户型房源均价8500-9000元/㎡,开盘去化7成左右,销售金额1.1亿元。
  楼盘单日销售金额排名前十(10月以来)
  项目名称板块户型面积销售单价开盘时间当日销售额

  中航金城1号城中141-310㎡34300元/㎡11月2日19亿元
  仁恒江湾天成河西251、290㎡39252元/㎡;44101元/㎡11月7日12亿元
  宏图上水云锦河西130-143㎡38000元/㎡10月23日8亿元
  仁恒绿洲新岛江心洲94、125、139㎡29500-30000元/㎡11月14日7亿元
  高科荣境仙林95-178㎡19000元/㎡10月17日6亿元
  正荣润峯河西95-175㎡28000-31000元/㎡10月14日6亿元
  世茂荣里江北89-185㎡15000-17000元/㎡10月6日5亿元
  金陵雅颂居城中213-266㎡38400元/㎡10月19日4亿元
  保利朗诗蔚蓝城北88、135、142㎡22000元/㎡11月5日3亿元
  绿地悦峰公馆江宁70-110㎡11000-12500元/㎡10月25日2.8亿元
  

作者:方力卓  编辑:zhangjiajia
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