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楼盘名称:新城花漾紫郡
点评:南京创新互联社区
点评得分:88分
推荐指数:4.5
物业地址:南京市江北高新区丹霞路与侨谊路交汇处
开发商:南京新城万顺房地产有限公司
楼盘价格:10600元/M²
025-85550111
专家点评
基本信息
最新信息
价格定位得分:9分
10600元/㎡,价格适中。
区位价值得分:7分
优势:有地铁S8号线及3号线,周边汇集10余条公交线路停靠,居民日常出行较为方便。
劣势:周边商业配套欠缺。
社区环境得分:10分
作为南京罕有的创新互联社区,花漾紫郡打造了两大社区生活服务APP:“新橙社”提供掌上便捷生活,“新橙居”提供专业的个性家装服务,小区内部还设有夜光跑道、“爱书吧”等沟通交流平台,打造出和谐有爱的活力社区。
户型设计得分:10分
新城花漾紫郡建筑面积约69-95㎡户型,项目充分体现了“Think‘芯’理念,采用大板结构,支持空间变化,可以根据家庭成员成长需要,重新规划空间,做到百变户型,满足全生命周期家庭功能需求。
综合配套得分:7分
南京大学浦口分院、中大医院、高新医院等优质医疗配套,为生活提供必要保障。
建筑规划得分:9分
作为新城在江北高新区的第二个项目,花漾紫郡是香溢紫郡2.0版革新劲作。新城花漾紫郡为青年定制社区,占地面积为13万平方米,绿化率高达35%,总建筑面积约39万平方米,规划建造26栋18层小高层。
科技水平得分:8分
项目采取大板结构,户型可变;内天井设计,在江北尚不多见。
物业管理得分:9分
项目建成后将是南京首个以互联和智能服务打造的创新互联社区,用全方位的O2O服务平台和智能系统,互联青年的居住和生活。
开发商口碑得分:10分
新城地产,中国房地产企业20强,连续10年荣膺江苏房地产综合实力第一。目前已在全国多城市打造90多个精品住宅项目,约9万个家庭安居,近30万客户的筑家选择。精耕南京十三载,已成为南京最受欢迎的开发商之一。2015上半年南京市场销售金额第二名,连续两年蝉联南京市场销售金额前十强。
升值前景得分:9分
在江北新区规划中,高新区域是主中心城的重要组成部分。 目前招商、新城、绿地、朗诗、弘阳已纷纷进驻这一板块,项目升值潜力巨大。
综合评定
总得分:88分
推荐指数:4.5
一方面受益于江北新区的规划蓝图清晰,利好正好注意兑现;另一方面,高新区目前尚有众多地块等待开发,未来将迎来更多大牌房企的进驻,同时对于刚需族来说置业门槛低,未来升值潜力不容小觑。
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