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7幅地块出让 6幅有限价
2017-02-14 来源:中国江苏网 【大字 中字 小字】 【打印预览

       随着元宵节的结束,南京土地市场重新拉开序幕,鸡年第一场土拍大战将在今天情人节打响!今日共有7幅地块静待出让,总出让面积约87.2万平方米,出让起拍总价253.4亿元,分布在城北、江浦、河西、城南,除了新玄武的纯商业地块,其他6幅都设置了最高限价。根据土拍公告,本次出让的地块中有好几个会打造大型的商业综合体,其中河西南将出让的地块就是将建设500米摩天高楼的商办地块G97,未来两年南京的商业综合体或将满城开花。
  河西南G97地块位于东至天保街,南至高庙路,西至头关街。总用地面积169787.5平方米。出让面积地上141109.64平方米,规划用地性质为商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地。挂牌出让起始价:72.6亿,最高限价:110亿。规划建设一个高品质商务综合体项目,其中包括建设一幢高度超过500米的超高层写字楼,预计将超越紫峰大厦成为南京新的高度标志。G97地块距离海峡城步行仅300多米,距离金地中心·风华直线距离1公里左右。不知道今日将花落谁家。
  除了河西南的高端商务地块,江北新区两幅地块也十分引人注目,白马路再出两幅纯宅地G99、G102,最高限价接近2.3万/平方米。这两幅地块靠近隧道、地铁,确实是优质地。周边地块有恒大G47地块和北京城建G48地块,楼面价都超2万。周边在售楼盘有旭辉银城白马澜山、融侨观邸等,融侨观邸目前均价25500元/平方米。
  今日的土拍中,城北城南都有商业综合体出让。新玄武区域有两幅地块出让,其中G101地块为住宅用地,位于在售楼盘中海玄武公馆南侧。G103将打造商业综合体,引入儿童主题类游乐项目,填补城北无游乐场的空白。此外,位于城南的两幅地块,一幅位于中华门,一幅位于西善桥区域。其中,中华门G98地块也将打造集高端商务、创意办公、生活体验、文化旅游于一体的大型城市综合体。而西善桥G100地块为住宅用地,将为该区域注入新鲜血液,挂牌出让起始价167000万元,最高限价380000万元,起拍楼面价9531元/平方米,最高楼面价21688元/平方米。目前区域内仅有善水湾、禹洲映月溪山项目,善水湾房源均价19000-20000元/平方米,禹洲映月溪山首开均价28000元/平方米。
  

作者:中国江苏网  编辑:zhangjiajia
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