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南京商品房交易一体化 买房轻松办手续!
2017-06-16 来源:搜房网 【大字 中字 小字】 【打印预览

众所周知,买房办证、缴税都要走很多的程序,但有时候在房产局,国土局,地税局办手续的时候会面临多次排队的尴尬。面对这种情况南京推出了房产交易不动产登记一体化网上办理平台,在南京购房的朋友们办理手续可以更轻松。

办理地点:南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内的商品房交易与不动产登记事项,可在南京市政务服务中心二楼A4厅(江东中路265号)一窗式综合办理。

办理时间:2017年6月9日起,周一至周五(法定节假日除外)9:00-17:30,16:30停止取号。

办理条件:个人购买商品房且同时符合下列条件的,可申请商品房交易与不动产登记一体化办理

1、已办理商品房合同网签,商品房竣工交付后,房地产开发企业已通知购房人办理交易备案和产权证书,并且相关申请材料已准备齐全;

2、已取得购房全款发票,且无需享受拆迁购房的契税减免政策;

3、已下载并实名注册“我的南京”手机APP,并开通“大额专用账户”服务功能。

办理步骤:

1、凭本人有效二代居民身份证自助取号;

2、叫号后,至综合受理窗口申请办理,并提供南京市域范围内的邮寄地址(一套房屋只可指定一个邮寄地址),符合受理条件的当场领取《房产交易与不动产登记受理单》;

3、申请人本人(多个申请人的,由其中之一)在 “我的南京”手机APP中点击进入 “南京房产”或“不动产登记”,在“备案登记”的“办件进度”页面中的“缴费”模块,点击“支付”按钮,及时付清相关税费(含:配图费、物业维修资金、契税、印花税、登记费、工本费),如支付不及时,后续流程将无法继续办理,影响领证;

4、待EMS送证上门后,须由不动产权利人本人出示居民身份证,以及受理单原件或“我的南京”APP中的验证二维码,经快递人员核对证件并扫码验证通过后,收取证书和相关票据,清点无误后在“我的南京”APP里确认收件,不得由代理人代为领证;

5、当事人可通过“我的南京”手机APP实时查看办理进度和状态,实现网上缴费,查阅EMS递送的相关信息。

注意事项:

1、申请商品房交易与不动产登记一体化办理时,缴费先期采用线上缴费模式。通过“我的南京”手机APP在线支付相关税费。今后现场也将开设现场缴费渠道。

2、不符合商品房交易与登记一体化办理条件的,请当事人按原办法到各房产交易与不动产登记大厅进行办理。目前南京中央门、华山路、大光路、中山路四处登记大厅均仍按老流程办理,办理时限为五个工作日。

作者:子经  编辑:子经
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