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这半年江北房价涨得最多 上周认购成交双双大涨
2017-06-20 来源:交汇点·南京晨报 【大字 中字 小字】 【打印预览
       2017年上半年,南京楼市几乎每月一新政,限购限价限贷限售,加上公证摇号开盘,严格程度全国瞩目。“四限”之下,南京房价半年一直在下降通道,统计局昨日发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,南京房价实现六连降,再度下降0.2%。或许正是南京市对房价的严格限制,让刚需购房人有了轻松买房的状态,上周迎来开盘潮的南京楼市,环比前一周认购量上涨了90%,成交量大涨了135%。
  房价六连降这半年江北涨得最多
  根据国家统计局的数据,南京5月新房价格环比再下降0.2%,同比涨幅18.2%,南京新房价格连续第6个月回落。
  根据统计,上半年南京八大板块中,江北板块均价涨幅最大,达到23.2%,城东紧随其后,上涨10.6%,城南则上涨了3.2%,河西、仙林、城中都是基本持平。江宁和城北上半年房价均有下降,其中城北以下降1.9%位居降幅第一位,江宁则下降了1.4%。
  在严格的限价政策之下,南京上半年只有6家楼盘价格上涨,仅占全市的4.7%,5家楼盘价格下跌,大多数楼盘都是平推。上半年南京房价最高涨幅来自江北的荣盛鹭岛荣府,涨幅高达32.3%。六合楼盘上半年包揽了南京涨幅榜的前三位,不过南京房价降幅最高的也在江北,是江北的大华锦绣花城,降幅7.7%。
  上周14盘推新认购成交双双大涨
  南京网上房地产数据显示,截至6月18日20:00,南京楼市上周(6.12-6.18)共认购商品住宅3447套,成交1975套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购近492套、成交282套,与前一周相比,认购量上涨90%,成交量大涨135%。
  在前一周12盘推新之后,南京楼市上周继续热闹,14盘集中入市,其中江北楼盘表现抢眼,认购1080套的数据远超其他板块,成交800套也排第一。另外江宁、城北板块也不甘示弱,认购方面,江宁451套排第二、城北378套排第三;成交方面,城北378套排第二,江宁151套排第三。
  在上周单个楼盘的销售排行榜中,仙林新城香悦澜山位列第一,雅居乐滨江国际位列第二,冠城大通蓝郡排第三。江北的荣鼎幸福城、弘阳时光里、弘阳时代中心、中兴博盈紫艺华府、明发悦庭均在上周推新。江宁则迎来了保利中央公园、碧桂园湖光山色、龙湖春江郦城集中推新。城南热点楼盘绿城深蓝和蓝光公园1号也在上周开盘。城北上市的是电建洺悦府、葛洲坝招商紫郡蘭园。而仙林迎来了中南山锦花城久违的上市。
  业内人士表示,在严格的“四限”之下,投资客离场;在公证摇号推行之后,有“背景”的购房人也不再享有特权,南京刚需购房人迎来了最好的时代,所以只要精心选择,遇到中意的房子,该出手就出手。

作者:刘娟  编辑:zhangjiajia
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