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【苏州】新年首拍第一天吸金超90亿 共推出20宗地块
2018-01-09 来源:现代快报 【大字 中字 小字】 【打印预览
  昨天上午,苏州市区土地市场开启了新一年第一拍,20宗地块在昨天和今天分别进行拍卖。记者了解到,昨天开拍的12宗地块均顺利成交,其中7宗为城镇住宅地块,5宗分别为商务用地、停车场、4S店用地,总出让金额为903947万元。值得一提的是,姑苏区的一宗地块,楼面价达到了43167元/㎡,但由于该地块容积率仅0.6,因此对于整体市场而已,不具有太多参考意义。
  这宗“豪”地块位于姑苏区北园路南、档案馆东的苏地2017-WG-47号住宅地块面积约3.8万㎡,位置十分优越,位居古城核心,周边豪宅项目林立,而容积率0.6、近3万/㎡的起拍楼面价,更使得该地块显得“金贵”。该地块共吸引了十余家房企参拍,开拍前就有5轮竞价,限时竞价开始后,仅7分钟便达到中止价格,进入了一次报价,最终中铁建设集团房地产有限公司以98185万元斩获该地块,楼面价43167元/㎡,溢价率44%。
  不难发现,昨天出让的7宗城镇住宅地块中,几乎均为入驻苏州的“老面孔”收入囊中。而这些房企的积极补仓,也意味着对苏州未来房地产前景的看好。姑苏区永方路以东、合兴路以南地块的苏地2017-WG-48号住宅地块,面积56745.7㎡,容积率2.5,西北紧依虎丘湿地公园,最终金科集团苏州百俊房地产开发有限公司以285495万元拿下该地块,楼面价20125元/㎡,溢价率21%。而这一成交总价——28.5亿元,也成为本场土拍中最高总价。
  今天还有另外8宗地块待拍,其中4宗城镇住宅用地、4宗商服用地。
  何洁
  

作者:何洁  编辑:颜霏
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原标题:新年首拍第一天吸金超90亿
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