返回首页 加入收藏 新闻热线:(86)025-58682081
用户: 密码:   注册
绝版珍藏机会来临!璞樾钟山108席精装洋房周末开盘在即
2018-01-15 来源:中国江苏网/房评网 【大字 中字 小字】 【打印预览

  新房限购限价时代的来临,使得愈来愈多的人重新正视住宅的居住属性。二手房倒挂加剧,很多人将住宅作为投资手段,反而忽略了住宅的优质资产属性是由于品质、环境、交通等共同成就的。
  纵观南京楼市,大多数人跟随河西炒房的热潮,造成河西一房难求的局面,同时河西二手房倒挂现象严重,短期内的可观红利令人欢喜,细细考量过后不禁反思,河西的高门槛到底有几分是因为真正需求而造成的?又有多少真正有需求居住的人因此而错过了河西?
  反观城东,不论从环境、交通方面,还是住房品质均处于南京前沿,南京主城8大板块住房均价第一梯队便是城东、河西、城中为代表的3万元/㎡以上高房价“组合”,可见城东与河西区域相差无几。
  错过了河西,下一个十年,还要错过城东吗?
  紫金山下,璞樾钟山探寻更适宜现代城市生活的人文栖居,自6月加推以来一路劲销30亿。时隔半年,璞樾钟山精研科技洋房收官大作即将加推166m²升级四房,以居住舒适为本,融入对高端住宅的发展思考,匠造城东优质生活典范。
  河西vs城东舒适成就增值空间
  自限购时代来临,河西购房大有难于上青天之势。通宵排队,却连摇号的资格都没能拿到,更传言河西摇号卖到70万。
  据一位璞樾钟山意向客户亲述,河西首付八成,高门槛令他望而却步,在未来增值空间不如往昔的情况下,城东区域首付仅三成,不如来城东从容挑选,环境更佳造就更为舒适的居住空间和生活氛围。
  另一位客户说,同样是500万,排不到河西一套房,但是选择城东区域,可以在获得一套房的同时还能首付一套商铺,何乐而不为?
  ……
  在银行利率较低的情况下,银行杠杆资金的利用尤为重要。手握400万现金,面对河西8成首付,仅能撬动500万的高层三房,一房难求的同时居住舒适度也不甚如意;在城东,例如璞樾钟山,首付3成,400万即可撬动700万的四室洋房,所住之处是低密度花园墅区,其他的资金甚至可以投资约50㎡、市价可达300万左右的商铺,从而实现资产最优化配置。
  很多人只注意到了河西的热闹非凡,而忽略了城东售楼处的门庭若市。大势所趋之下,已有越来越多的人转向城东,一轮新兴的时代正在开启。
  收藏正当时抢驻城东优质生活
  在如今楼市跌宕起伏、迷雾重重环境下,唯有优质资产才能实现保值与增值。对比紫金山周边项目2016年10月与2017年10月的房价,涨幅在5000元-15000元左右,同比增长率最高达到了31.31%,仅1年时间,城东各盘的价格以直逼河西甚至高于河西的架势迅猛增长,足见城东区域住房的价值潜力。
  不仅是新房炙手可热,城东二手房倒挂现象也不容小觑。二手房价值一般从房龄、地段、外部环境、楼栋建筑、内部设施、户型等多方面综合评估。综合各大项目来看,城东区域之前新房成交价均在40000元/㎡左右,而目前市场上,城东周边楼盘如朗诗钟山绿郡二手房价格约为48000元/㎡左右,紫园二手房价格约为45000元/㎡,复地御钟山二手房价格约为46000元/㎡。限购政策下,二手房倒挂8000元,可见城东楼盘在多方位的评估后仍能占得上风,以舒适的居住体验实现优质资产增值空间。
  城东生活逐步迈向大众的视线,而璞樾钟山源溯城东文化底蕴,打造契合时代与城市需求的住宅作品。自2017年1月开盘以来,口碑与品质并存,许多业主正是为了更为舒适而从容的居住环境选择钟山,稳定的业主层次成就了钟山的高端圈层环境,城东发展与璞樾品质赋予了钟山额外的增值空间,在以居住为先的前提下,璞樾钟山无疑是去糟存优、优质资产配置的首选。
  加推倒计时新品洋房再度升级
  新城璞樾钟山洞悉购房者的不同需求,时隔半年住宅产品重磅加推,紫金山下18席绝版精装科技洋房140 m²、90席166m²升级四房全线重磅加推。
  这款空间利用率极高的洋房设计,汇聚了新城品牌对户型的精华研究成果。融合对城市高净值家庭生活感受的调研与洞察,注重产品舒适度、私密度的同时,反复钻研每1㎡的使用功能,呈现更适宜现代家庭居住的平墅洋房。
  高端璞樾
  超越想象的洋房尺度

  为洋房规划独立的归家动线,乘坐电梯进入首层精装大厅,并为每户配备独立的私密门厅,形成独有的大堂-门厅-客厅三进阶空间,兼顾仪式感与私密度,尽显优雅的归家体验。
  普通住宅,南向面宽做到十米已是奢侈。璞樾钟山极尽空间的延伸,将洋房面宽拓展至14米。多开间朝南,让房间的大部分地方,都受到阳光与清风的宠爱。
  在约166㎡的空间里,南向设计两个卧室套房,约30㎡主卧内配备宽敞卧室、独立衣帽间、奢华卫浴五件套;北向卧室与公共卫生间相连,自成套房格局。如此匠心独运的规划,只为每位家庭成员都能享受到与主卧同等的感受。
  注重现代家庭中欢聚、交流的需求,放大厅的尺度和功能,与南向阳台连接成超过40㎡的家庭休闲厅。光影流动之中,定格家族欢聚的时光。
  约6米的开阔厨房面宽,一道充满艺术美感的夹绢门,隔开两个厨房空间。中西餐互不干扰,满足多种烹饪要求。厨房内操作用具皆选自德国博世、威乃达等国际一线厨房用具,打造厨房的德系精工品质,升级日常备餐的理想环境。
  同样是洋房,在璞樾钟山,享受的是与别墅同等标准的奢华品质。外部环境上,凝聚中华古典精魂,采取现代化西方技巧,再现当代建筑美学,紫金山最美庭院园林惊艳金陵;内部精装上,甄选国际一线品牌奢装,融合十大健康人居系统,108个人性化细节360°呵护生活。不止是美,更是璞樾品质的传承。
  随着城市板块不断更新的时代,城东日渐腾飞。以前大家都追逐河西的繁华,却忽略了限购政策下多方区域的增值空间。纵观南京全市版图,城东区域以不可阻挡的姿态跃居在南京楼市前沿,不论是新房涨幅空间、倒挂8000元的潜力,亦或是城东的居住环境综合评估盛誉,使得越来越多的安家置业者将目光转向城东。
  在投资时代,轻松进阶璞樾钟山、赢得城东无限前景的最佳机会,以独到的收藏者眼光,致敬城东生活。
  探寻东方建筑的气质内涵
  演绎骨子里的精致优雅
  璞樾钟山携洋房强势回归
  108席绝版珍藏中
  建筑面积约166㎡宽景洋房
  约190-260㎡叠加新品加推
  仅152席限量版Mini公馆同步上线
  全城争藏进行中,盛邀品鉴!
  

作者:中国江苏网/房评网  编辑:颜霏
分享:  分享到QQ空间 分享到QQ微博 分享到新浪微博 分享到开心网 分享到人人网  
原标题:
特别推荐
  • 装修中水电改造注意事项水电设计安全、实用水电设计非常重要,许多业主易忽视,许多设计师也易忽视,现在的设计师很多都不懂水电,严格来讲,家装公司必须配备专业的水电设计师。水电设计与装饰设计不同,水电设计首先是安全、实用,其 ...
  • 办理期房退房手续后能否退回已缴契税?根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。因此,应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。
  • 全球住房负担最重10城市排行出炉据外媒报道,由美国(房源)市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉,榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场,其中香港居榜首。 根据报道,这份全球性住房调查报告的统计者利 ...
  • 不得不看 家居消费猫腻大起底"购买二手房,过户时发现房子抵押银行。""网购电磁炉到家,还没热好一顿饭就坏了。""买的新家具一年异味难消除!"这些倒霉事儿可都是网友们的亲身经历 新家具一年异味难消工商介入商家换货 "我新买的家具质量有 ...
  • 买,买,买 购房路上不任性 小心有"坑"夸大宣传的广告、精装标准缩水、开发商逾期交房、虚报开盘销售业绩 这些购房陷阱已经"坑"了很多购房者。
楼市热图
更多>>热门房评
推荐排行
本周
本月
更多>>热点专题
楼市黑榜
楼市红榜
新闻排行
更多>>房吧热帖