返回首页 加入收藏 新闻热线:(86)025-58682081
用户: 密码:   注册
今天南京将拍5块租赁住房用地
2018-02-06 来源:金陵晚报 【大字 中字 小字】 【打印预览

  今年,住房租赁首次被列入南京市35件民生实事之一,以解决更多人住的问题。2月6日上午,2018年南京挂出的首批地块——5幅租赁住房用地就将进行网上拍卖,所建房屋不得销售,且所有地块要求全部达到成品交付,实现拎包入住的居住条件。
  5幅租赁地块起拍楼面地价在2500-2800元/㎡
  今天上午9点,首先亮相的是位于燕子矶新城的G01地块,该地块出让面积29005.25平方米,挂牌出让起始价2.01亿元,起拍楼面地价2778元/m2。该地块面积不大,但是形状比较工整。
  第二幅和第三幅地块都在江宁。G02地块在江宁的麒麟科创园,出让面积12159.4m2,挂牌出让起始价是8800万元。G03地块在江宁区高新园,出让面积为63076.51m2,也是此次5幅地块中面积最大的一块,挂牌出让起始价3.22亿元。
  最后两幅地块在江北,其中G04在浦口区江浦街道,出让面积36690.82平方米,挂牌出让起始价为2.47亿元。G05地块在江北新区铁院路以西、吉庆路以北,出让面积26936.84平方米,挂牌出让起始价为1.89亿元。
  记者注意到,5幅地块用地性质都是租赁居住用地,出让年限为70年,起拍楼面地价在2500-2800元/平方米。据介绍,出让起始价参照同类区域商品住房用地市场价的15%左右设定,为的是降低房屋租金水平,更好地满足新就业人群、创新创业人才的基本居住需求。地块所在的燕子矶、江宁高新园、麒麟科创园、江北新区等板块,均为产城融合发展、配套设施完善、租赁需求较大的区域。
  竞买人仅限国有独资公司成品交付不得销售
  5幅地块今天集中出让,而此前在出让公告中明确:竞买人须为南京市、区政府所属国有独资公司,竞得土地后须成立全资住房租赁公司进行开发建设和租赁管理,按规定办理相关开发资质和住房租赁业务。
  所建房屋不得销售、分割转让、分割抵押,且所有地块要求全部达到成品交付,实现拎包入住的居住条件。
  5幅租赁用地预计未来可建设租赁住房38.52万平方米。若按套均80平方米计算,未来这5个项目约可提供5000套租赁房源。
  因持有人都为国有独资公司,业内人士表示,未来国有租赁房源的上市,可以避免个人房源消防隐患等品质问题,以及房东随意涨租金或临时改变用途等情况。

作者:钱建芬  编辑:颜霏
分享:  分享到QQ空间 分享到QQ微博 分享到新浪微博 分享到开心网 分享到人人网  
原标题:今天南京将拍5块租赁住房用地
特别推荐
  • 装修中水电改造注意事项水电设计安全、实用水电设计非常重要,许多业主易忽视,许多设计师也易忽视,现在的设计师很多都不懂水电,严格来讲,家装公司必须配备专业的水电设计师。水电设计与装饰设计不同,水电设计首先是安全、实用,其 ...
  • 办理期房退房手续后能否退回已缴契税?根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。因此,应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。
  • 全球住房负担最重10城市排行出炉据外媒报道,由美国(房源)市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉,榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场,其中香港居榜首。 根据报道,这份全球性住房调查报告的统计者利 ...
  • 不得不看 家居消费猫腻大起底"购买二手房,过户时发现房子抵押银行。""网购电磁炉到家,还没热好一顿饭就坏了。""买的新家具一年异味难消除!"这些倒霉事儿可都是网友们的亲身经历 新家具一年异味难消工商介入商家换货 "我新买的家具质量有 ...
  • 买,买,买 购房路上不任性 小心有"坑"夸大宣传的广告、精装标准缩水、开发商逾期交房、虚报开盘销售业绩 这些购房陷阱已经"坑"了很多购房者。
楼市热图
更多>>热门房评
推荐排行
本周
本月
更多>>热点专题
楼市黑榜
楼市红榜
新闻排行
更多>>房吧热帖