返回首页 加入收藏 新闻热线:(86)025-58682081
用户: 密码:   注册
【无锡】7幅地揽金超100亿 惠山区出现新地王
2018-06-15 来源:江南晚报 【大字 中字 小字】 【打印预览
  6月14日落幕的土拍中,7幅地块中3幅地块溢价成交,4幅地块底价成交,共揽金100.66亿元,无锡楼市将再添7大新项目。其中,万科一举揽下太湖新城吴都路地块、梁溪区下甸桥地块。龙湖同样揽下两幅地块,并首次挥师太湖新城。另有两家房企招商、中骏地产首次进入无锡。
  位于太湖新城吴都路地块是此次土拍的热门。昨天,经过近2个小时胶着的竞价,万科以21.85亿元最终斩获该地块,楼面价14215元/㎡。地块东侧就是去年已经被万科以16544元/㎡的价格收入囊中的雅居乐南地块。目前区域内在售的朗诗新郡、中锐、银城东樾府等热点高端项目已有房源突破3万元/㎡。
  在无锡已经深耕14年的万科,已在太湖新城开发有万科魅力之城、万科信成道、万科新酩悦、万科海上传奇等项目。由于该地块拥有太湖新城最优质的配套和资源,坐拥尚贤河湿地公园、金匮公园等“城市绿肺”,同时拥有无锡市锡师附小、外国语学院等配套教育资源。业内普遍认为万科也会将最塔尖的产品留给太湖新城。
  太湖新城另一幅位于周新路与立信大道交叉口西南侧的地块则由龙湖地产以7.1855亿元拿下,楼面价12837.78元/㎡。该地块周边住宅区密集,且根据其低容积率,可针对改善型住房人群打造高档商住业态。这也是龙湖首次进驻太湖新城。昨天,龙湖还拿下了惠山区亿仁医院北地块。在此之前,惠山区最高楼面价为8247元/㎡。昨天龙湖以8920元/㎡楼面价再度刷新了惠山区最高楼面价纪录,称为惠山区的区域新地王。
  梁溪两地需配建定销商品房也是此次关注的热点。昨天,万科以15.58亿元底价竞得下甸桥地块,楼面价8278元/㎡。该地块将配建470户定销商品房。绿地香港则以13.43亿元底价竞得小天鹅地块,楼面价7015元/㎡。后期根据要求配建494套定销商品房。业内人士分析,万科和绿地香港都是比较有社会责任感的企业,尤其是万科,在城市更新、旧城改造方面比较有经验,这两个项目的建成将利好无锡城市建设以及部分棚改居民。
  几乎每次土拍,都会影响房屋价格的调整。据统计,截至“6·13”土拍结束,无锡已经有19幅楼面单价破万元的地块,包括昨天新增的两幅太湖新城万元地块。而此前已经开盘入市的万元地块中,部分楼盘的销售价已达到3万元,个别精装科技住宅叠墅产品均价突破4万元/平方米。(仙林)

作者:仙林  编辑:颜霏
分享:  分享到QQ空间 分享到QQ微博 分享到新浪微博 分享到开心网 分享到人人网  
原标题:无锡7幅地揽金超100亿 惠山区出现新地王
特别推荐
  • 装修中水电改造注意事项水电设计安全、实用水电设计非常重要,许多业主易忽视,许多设计师也易忽视,现在的设计师很多都不懂水电,严格来讲,家装公司必须配备专业的水电设计师。水电设计与装饰设计不同,水电设计首先是安全、实用,其 ...
  • 办理期房退房手续后能否退回已缴契税?根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。因此,应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。
  • 全球住房负担最重10城市排行出炉据外媒报道,由美国(房源)市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉,榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场,其中香港居榜首。 根据报道,这份全球性住房调查报告的统计者利 ...
  • 不得不看 家居消费猫腻大起底"购买二手房,过户时发现房子抵押银行。""网购电磁炉到家,还没热好一顿饭就坏了。""买的新家具一年异味难消除!"这些倒霉事儿可都是网友们的亲身经历 新家具一年异味难消工商介入商家换货 "我新买的家具质量有 ...
  • 买,买,买 购房路上不任性 小心有"坑"夸大宣传的广告、精装标准缩水、开发商逾期交房、虚报开盘销售业绩 这些购房陷阱已经"坑"了很多购房者。
楼市热图
更多>>热门房评
推荐排行
本周
本月
更多>>热点专题
楼市黑榜
楼市红榜
新闻排行
更多>>房吧热帖