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2018教你如何买房 能最省钱的五大技巧
2018-06-19 来源:腾讯 【大字 中字 小字】 【打印预览
  买房是人生中的一件大事,需要花费的资金也不少,所以说在买房的时候能省一点就是省一点。今天,小编就来教您如何最省钱的方法买到便宜房。
  技巧一:选择得房率高的房子
  得房率其实就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比,也就是套内建筑面积与总面积的比值。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。大家在看房的时候可以挑选一下,如果说您看中的房子得房率高于80%,那么其价格更为接近套内均价,性价比也就更高。
  技巧二:合理利用公积金贷款
  如果大家按期缴存了公积金贷款的话,可选择采用公积金贷款买房。相比商业银行的住房贷款,公积金给借款人带来的低利息优势更为明显。
  技巧三:选择赠送面积的楼盘
  不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。但是赠送面积虽好,大家也需要注意,在购买之前要记得问清楚这些面积的由来,是否会将赠送面积写入合同,是否能够写进产权证中等等。
  技巧四:购买物业费较低的房子
  虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。但是大家也不应该一味的追求低的物业费用,因为物业费用也与物业管理的服务质量挂钩。
  技巧五:选择现房或准现房
  对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,其实也就变相省了房租,这样的话也能够为大家减少了生活支出成本。
  其实除了上述这5大省钱秘笈之外,大家在买房的时候,还可以与售楼人员讲讲价。总之,买房其实也是可以省钱的。

作者:腾讯  编辑:颜霏
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原标题:2018教你如何买房 能最省钱的五大技巧
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