返回首页 加入收藏 新闻热线:(86)025-58682081
用户: 密码:   注册
6月陪读家庭取代单身族成租房主力 三居室涨得最多
2018-07-12 来源:中国江苏网 【大字 中字 小字】 【打印预览

  中国江苏网讯 到了6月之后,南京的租房市场到了旺季,往年这时候,很多在宁的毕业生、职场新人都纷纷租房找工作,单室套很走俏,不过今年6月却有了一点不同,单室套的租金均价已经连续三个月下跌,三居室在上个月成了涨幅最大的租房房源。

  单室套租金连续三个月下跌 三居室走俏

  据365淘房统计,4、5、6月南京的租金走势起伏不大,但是需求出现了一些变化。4月南京三居室的涨幅就已经是最高了,三室房租均价为3544元/月,环比涨幅高达14.76%,而以往最走俏的一室房租均价为2178元/月,环比降幅为-6.56%;三室房租中,最贵的是建邺区,达到4864元,租金涨幅最大的为江宁区,为20.69%。5月,全市一室房租继续下降,月租均价为2131元,环比上月降幅为-2.14%;三室房租略有下降,最贵的是建邺区4560元/月,均价也到了3000元/月。

  6月南京全市个人出租房源房租为2744元/月,整体租金比5月份略有下降,其中一室房租均价继续下降,为2068元/月,环比上月降幅为-2.94%;两室房租均价为2576元/月,环比上月降幅为-5.49%;而三室房租均价为3067元/月,环比涨幅为3.56%。

  刚刚在龙江月光广场租到房子的刘小姐告诉记者,没想到在月光广场这种有点老的小区里,想租到一套装修还可以的三居室还有点困难。她一共看了七八套房子,其中有两套早上看好了要去看房,结果中午中介就打电话来说,你不要看了,已经租出去了。“房子是有的,但是老小区装修比较新的三居室就挺紧俏的,后来只好退而求其次,最后租了一套装修还可以的两居室,还好房子面积有90平方米,也不算太小。”

  业内人士告诉记者,三房最近比较紧俏,一方面是毕业季,孩子的学校定下来之后,一部分“陪读家庭”开始在学区房附近寻找可以居住的三居室。另一方面可能和前段时间南京开盘潮有一定关系,不少楼盘集中加推,很多业主都是卖了老房子去摇新房,名下本来就一套房,卖掉了只能租房,这部分需求最近也挺多的。

  租房区域需求平均 租房族并没更爱哪个板块

  从各区房租情况来看,建邺区房租一直位居南京市房租第一,6月均价为3502元/月,环比上月涨幅为4.13%;玄武区以3292元/月位列全市第二,环比上月降幅为-3.33%;秦淮区以3134元/月位列全市第三,环比上月降幅-2.91%。本月租金涨幅最大的为雨花台区,为8.47%,六合区租金1244元/月为全市最低。

  最近三个月,租金涨幅最大的区域一直不确定,4月份租金涨幅最大的为江宁区,为20.69%,以3226元/月位列全市第三。5月租金涨幅最大的为玄武区,房租为3405元/月,环比涨幅7.87%,位居南京市房租第一。6月租金涨幅最大的为雨花台区,为8.47%,但是租金均价并没有挤入前三位。可见并没有哪个区域更突出地吸引租房族。

  业内人士表示,6月南京全区新增租房发布量较上月有小幅减少。究其原因,现在大学毕业生已经纷纷离校,很多学生在四五月份已经找好房子,因此在4月份左右,租金上浮比较明显,预计接下来南京市租金依旧保持平稳的状态。


作者:刘娟  编辑:颜霏
分享:  分享到QQ空间 分享到QQ微博 分享到新浪微博 分享到开心网 分享到人人网  
原标题:6月陪读家庭取代单身族成租房主力
特别推荐
  • 装修中水电改造注意事项水电设计安全、实用水电设计非常重要,许多业主易忽视,许多设计师也易忽视,现在的设计师很多都不懂水电,严格来讲,家装公司必须配备专业的水电设计师。水电设计与装饰设计不同,水电设计首先是安全、实用,其 ...
  • 办理期房退房手续后能否退回已缴契税?根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。因此,应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。
  • 全球住房负担最重10城市排行出炉据外媒报道,由美国(房源)市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉,榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场,其中香港居榜首。 根据报道,这份全球性住房调查报告的统计者利 ...
  • 不得不看 家居消费猫腻大起底"购买二手房,过户时发现房子抵押银行。""网购电磁炉到家,还没热好一顿饭就坏了。""买的新家具一年异味难消除!"这些倒霉事儿可都是网友们的亲身经历 新家具一年异味难消工商介入商家换货 "我新买的家具质量有 ...
  • 买,买,买 购房路上不任性 小心有"坑"夸大宣传的广告、精装标准缩水、开发商逾期交房、虚报开盘销售业绩 这些购房陷阱已经"坑"了很多购房者。
楼市热图
更多>>热门房评
推荐排行
本周
本月
更多>>热点专题
楼市黑榜
楼市红榜
新闻排行
更多>>房吧热帖