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房产知识|关于住房公积金你不知道的那些事!
2018-07-23 来源:房天下 【大字 中字 小字】 【打印预览

  住房公积金对于购房者来说,是非常有用的。因为在贷款买房时,使用住房公积金贷款会比使用商业贷款节省一大笔利息,所以越来越多的人开始重视住房公积金。

  众所周知,住房公积金是由单位和员工各缴纳一部分,那么个体户或者暂时没有工作的购房者可以自己缴纳住房公积金吗?

  一、什么是住房公积金?

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  也就说,住房公积金必须由单位和职工共同缴纳,个人不能缴纳住房公积金。

  二、住房公积金该怎么缴纳?

  1.单位缴纳

  单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

  单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  2.职工缴纳

  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。

  三、住房公积金该怎么用?

  根据国务院发布的《住房公积金管理条例》规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

  但是职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2.离休、退休的;

  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4.出境定居的;

  5.偿还购房贷款本息的;

  6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;

  依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。


作者:房天下  编辑:颜霏
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原标题:房产知识|住房公积金一定要单位缴纳吗?没有工作个人如何缴纳公积金?
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