35家纯新盘亟待上市 南京江宁下半年迎推盘潮
2018-09-11 09:47:00  来源:现代快报  作者:姜彬彬  
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  进入9月,南京楼市推盘节奏加快,作为南京新房供应大户的江宁开始爆发,大学城、九龙湖、青龙山、禄口等片区动作频频。老盘收官、新盘首开,下半年,南京楼市要进入“江宁模式”……

  热!老盘加推中签率最低仅1.17%

  上周,江宁大学城老盘保利樾广场开盘,推出最后3栋319套精装住宅,5457组购房者参与摇号,中签率仅为4.2%。开盘短短一个多小时,319套房源去化一空。

  在樾广场开盘的同时,江宁大学城另一家老盘武夷名仕园也领取到最后一栋楼72套房源销许,单价仅为16150元/㎡,备受市场关注。58同城、安居客、赶集网上显示,项目二手房报价已经达到2.1万/㎡。据初步统计,共计6113组购房者参与登记,中签率仅有1.17%,创江宁公证摇号最低中签率。

  在樾广场开盘现场,记者还发现了麒麟熙悦、九龙湖银城旭辉云台天境、青龙山融侨观澜等项目置业顾问的拓客身影,据他们介绍,这些项目“金九银十”期间也都将迎来推盘。

  多!板块还有35家纯新盘亟待上市

  除了已经开盘的保利樾广场、五矿澜悦方山、21世纪太阳城银座和已经完成登记的武夷名仕园、麒麟蓝光黑钻公馆以外,接下来老盘方面还有翠屏城、世茂梦享家、金轮津桥华府、蓝天星港花园等盘共计近千套房源即将上市;纯新盘方面,江宁目前共有35块新地或新项目还未入市。

  虽然板块新盘、老盘房源储备充足,但对买房人而言,想在江宁买到一套心仪的房子并不容易。老盘方面,限价热盘市场关注度极高,陪跑概率远大于买到概率;新盘方面,虽然总量较大,但由于大部分项目被要求现房销售,进度较为缓慢,截至目前,仅有5家楼盘亮相,大部分项目仍处于“只闻其名不见其形”的状态。

  在采访中,记者也了解到,目前江宁正在经历老盘收官,新盘将推,从刚需到改善的“蜕变”过程,留给纯刚需的时间确实不多。与此同时,江宁各板块住宅也在不断地更新迭代,叠墅、洋房开始逐渐成为市场主流,对购房者来说,居住品质正在不断上升。另外,从近期南京其他板块部分项目出现的个别现象来看,随着高价地项目的上市,购房优惠、全民营销或也将重出江湖,江宁买房,或许也没有那么难……(姜彬彬)

标签:纯新盘;上市;南京
责编:颜霏
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