江心洲新盘亮相 “开盘即清盘”
2018-10-01 10:39:00  来源:扬子晚报  作者:马祚波  
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  打算在南京江心洲出手置业的买房人昨天迎来好消息,两年前便传出上市消息的胜科星洲府终于领取了所有332套房源的预售证,精装均价为37800元/㎡,据悉目前该楼盘积累的意向客户数量已达数千组。

  2015 年5月,来自新加坡的全球知名水处理技术供应商胜科集团以5亿元底价,将南京江心洲上的1幅住宅与科研混合地块收入囊中,成为继仁恒之后又一家入驻江心洲生态科技岛的新加坡企业。按照5.6万平方米的出让面积计算,这幅地块的综合楼面地价为6600元/㎡,不过考虑科研混合用地部分的因素,住宅地块的楼面价会高出不少,专家预计至少在万元以上。

  昨日领取预售证的纯新盘胜科星洲府,便是这幅地块的住宅部分,此次领取的是3号-13号楼的预售许可证,共计11幢楼332套房源,这也是该小区的所有房源数量,意味着“开盘即清盘”。户型方面,记者了解到最小的面积为95㎡,以及125㎡、 135㎡、165㎡等,销许均价为37800元/㎡,交付时间为明年6月30日。据介绍,胜科星洲府的住宅部分分为澜庭和御庭两部分,御庭分布在3号楼与 4号楼,为现代简约风格,以95㎡和135㎡户型为主,一梯一户;澜庭分布在5号楼-13号楼,由9幢花园洋房构成,建筑面积为125-165㎡,一梯两户的设计。该楼盘之所以受买房人关注,关键还是在价格。胜科星洲府的邻居项目仁恒绿洲新岛收官价为36000元/㎡,当时便有人推断,胜科星洲府的楼层较低,且为低密度的花园洋房,价格可能会在40000元/㎡左右。从昨天公布的销许价来看,不到38000元/㎡的房价仍在不少买房人的心理预期之内。此外,有“富人岛”之称的江心洲近些年来也日益受到买家青睐。

标签:江心洲;买房;开盘
责编:徐鑫
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