昨天，位于河西中部的纯新盘云际花园迎来首开，共推出68套精装房源，户型建面约140㎡，销许均价47979元/㎡。项目共吸引1700多组购房者参与，开盘大约2小时，所有房源基本售罄！
可以看出，今年南京热门区域的楼盘，每逢推盘总能在当天售罄。但是，新房价格日趋上涨却给购房者提了个难题，去年准备的全款，到今年可能就只够付个首付款。
放眼全南京，仍有部分热盘因为区域限价，新房价格低于周边二手房价格，并形成一定的倒挂。位于主城鼓楼的鼓印蘭园，便是购房者眼中的香饽饽，项目将在本月加推最后1、2、4号楼共3栋，共计200套房源，建面约127，144，172㎡，三房起步，精装交付。
主城改善标杆，
约127-172㎡阔景户型即将加推
据悉，鼓印蘭园由阳光城集团和葛洲坝地产联合开发，项目规划建设5栋17F精装小高层和1栋7F墅境洋房，一梯一户，精装交付。目前3、5、6号楼已经全部售出，仅剩余1、2、4号楼。
作为鼓楼改善住宅的标杆产品，鼓印蘭园以六重园林，打造主城的低密静区。社区入口宽度约26.4米，阔绰、大气的格调凸显身份象征，让业主从入户开始，便可享受到归家礼序的尊贵。
小区门头效果图↑↑↑
进入社区后，水景景墙、阳光草坪等场景为业主带来四季不同的归家体验；全龄童乐天地，为孩子们提供游玩嬉戏的空间。
从社区回到单元门，踏入约6.2米挑高大堂，体验到的是尺度非凡的归家仪式感！并且整个项目均为1梯1户设计，从电梯门出来直接入户，业主的私密感和舒适感都有较大的提升。
入户效果图↑↑↑
位于社区中央的2号楼，则是此次加推中的明星楼栋，拥有约70米的超大楼间距，楼前为中央景观带，一方面可以保证良好的采光，另一方面可以提供广阔的视野。
项目效果图↑↑↑
值得一提的是，2号楼全部为约172㎡户型，整个项目仅有34套，收官即封藏！该户型采用四开间朝南的设计，阔景双阳台保证房间采光的充足，餐客厅则是南北通透的格局。合理的动线布局，则是体现了项目对改善住宅的品质追求。
宽阔四房：该户型拥有宽阔四房，主卧采用大套间设计，衣帽间、卫生间双台盆和浴缸等功能一应俱全；户型采用动静分离的设计，寝居、生活独立分区，功能性十足。
约172㎡户型示意图↑↑↑
奢华空间：该户型层高约3.1米，面宽约14.6米，阔绰的空间尺度带给业主非凡的居住舒适度。周末闲暇时光，倚靠在沙发上，或阅读书籍，或观看电影，美好的周末可以闲适地度过。
约172㎡户型示意图↑↑↑
除了即将登场亮相的约172㎡终改户型，鼓印蘭园约127㎡和约144㎡户型，在此前的多次加推中已经受到欢迎，此次加推同样备受关注！
建面约127㎡的户型为三房两厅两卫，位于1号楼的东边户和中间户，三开间朝南，阔景双阳台保证了室内充足的采光；主卧采用大套间设计，较好地保证了业主的生活私密性。
建面约144㎡的户型共有两种，分布于1号楼和4号楼，均为四房两厅两卫，三开间朝南，阔景双阳台设计，采光充足；相较于建面约127㎡的户型，该户型增加了一间卧室，可以容纳祖孙三代一同居住！
主城全维资源环绕，
区域价值不断升级
作为主城鼓楼的改善标杆，鼓印蘭园的产品品质尽显人性化和奢华感。不过要说鼓印蘭园热销的另一个原因，那自然是择址主城核心的优越条件。
鼓印蘭园择址南京首善之区鼓楼，便捷而齐全的交通、商业、医疗等配套资源便是触手可得。
居于主城鼓楼，交通出行则是最可以说道的方面。鼓印蘭园紧邻地铁1、3号线，9号线已开工建设，预计2023年建成通车，接入十线齐发的南京地铁，可以迅速通达南京各处。
项目区位图↑↑↑
拥有交通的便捷，主城鼓楼的人气迅速上涨，优质的商业则将人气迅速聚集，鼓楼区拥有新街口、湖南路、鼓楼滨江等优质商圈，距离项目咫尺之间则配建有17万方的葛洲坝招商国际广场，购物、逛街一站直达。
医疗方面，直线距离约2公里内有江苏省中西医结合医院，直线距离约5公里范围内还有鼓楼医院、东南大学附属中大医院等三级甲等医院，优质医疗资源近在咫尺。
景观方面，鼓印蘭园周边山湖入画，紫金山、小红山等自然景观，是茶余饭后漫步闲谈的好去处；周末，一家三口可以前往玄武湖、鼓楼公园等市民公园游玩；向北约3公里还可到达长江岸边，也是酷夏时节的避暑去处。
区位示意图↑↑↑
拥有如此完善的配套资源，区域则成长为主城价值高地，二手房价格则是检验区域价值水平的标杆。
从项目周边的二手房来看，目前片区内主要的商品房小区，二手房挂牌价已经突破5.4万元/㎡。以鼓印蘭园的产品品质，未来在区域内的二手房倒挂只高不低，因此必然受到购房者的关注！
来源：链家
总体而言，坐拥主城鼓楼的全维资源，又有阳光城、葛洲坝两大品牌房企背书，区位、品质俱佳的鼓印蘭园，是主城改善置业的优质选择。
据悉，项目意向登记即将截止，加推在即。本月将加推剩下的1、2、4号楼，共计200套精装房，户型建面约127、144、172㎡。其中约172㎡的终改户型仅有34席，开盘时间迫近，不容错过！
温馨提示：本资料所有文字、图片、数据信息仅供参考，不视为要约。户型图、区域图、项目区位图仅为规划效果示意，非实景。装修标准、品牌、层高、景观等描述仅供参考，不作为要约，具体交付标准以买卖双方签署的书面合同为准。规划用地外的市政道路、地铁、医院、学校、公园、商业及其他市政配套设施以最终政府批文为准。返回搜狐，查看更多
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