南京鼓楼滨江千万级豪宅推130套房源 中签率70%
2018-08-28 09:44:00  来源:现代快报  作者:费婕  
1
听新闻

  8月27日上午,鼓楼滨江板块当代万国府摇号结果出炉,共计185名买房人(已剔除2名无效报名人数)参与摇号,该项目计划首推130套房源,中签率高达70%。这是南京自去年开始摇号以来最高中签率楼盘。

  据悉,当代万国府此次计划加推2、3栋楼,共计130套精装住宅,销许均价43799元/㎡。该项目规模较小,整体规划建设3栋小高层,因为限高,最高楼层15层,最低5层,主力户型220-250㎡,总价1000万起。由于不同楼层有不同的露台和院子赠送,最大赠送露台面积达100平方米,该项目得房率达到90%以上。

  据了解,2016年6月,当代地产以24769元/㎡的楼面价从三金地产手中接手该地块。与周边楼盘相比地价中等,项目东侧的中海桃源里楼面价2.2万/㎡,项目东北侧的仁恒桃园世纪楼面价2.9万/㎡。

  8月26日,当代万国府邻居盘仁恒桃园世纪开盘,2394组买房人摇516套房,中签率近22%。最终除了部分低楼层房源未售出外,当天卖出9.5成。现代快报记者测算了一下,仁恒桃园世纪建筑面积99-157㎡,销许均价43800元/㎡。最低总价400万出头,最高总价不到700万。而当代万国府的起步价就要1000万,门槛不低。

  有业内人士表示,总价1000万起步的高端房源一次性推出这么多,能有185人报名已是奇迹,但考虑到鼓楼滨江板块限价与二手房不存在明显倒挂,项目规模偏小总价过高,能不能卖完还要打个问号。此前,位于江心洲的升龙桃花源著一期开盘,成为河西唯一一个没卖完的项目,当时剩下的就是顶楼千万级房源。河西尚且如此,鼓楼滨江的千万级市场认可度究竟如何,只能拭目以待。

标签:鼓楼;滨江;千万级;豪宅
责编:颜霏
下一篇