六合一楼盘推“无理由退房” 买房人:不如多点优惠
2018-12-11 10:39:00  来源:扬子晚报  作者:马祚波  
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  楼市转冷,地处远郊板块的楼盘往往最先感受到阵阵寒意。位于南京六合的一家刚需盘近日推出了“无理由退房”活动,同时还将补偿退房者的资金损失,此举究竟能否唤回购房者的信心,业内人士说法不一。

  在南京六合拥有多家楼盘的“地主”荣盛地产于近日发布了一条公告,内容是从2018年12月2日-2019年2月25日期间,凡是在荣盛鹭岛荣府青宁组团置业购房的业主,均可享受无理由退房,以及补贴资金损失款的政策,这也是荣盛地产在全国实施无理由退房的首个试点项目。扬子晚报记者了解到,这个“无理由退房”还是有一定门槛的,比如可以办理退房的仅限交房后的一个月内,荣盛地产将对购房者的全款或首付部分补款8%,按揭贷款部分可以补偿购房同期的房贷基准率,不退房则不享受补款。

  市场人士介绍,这家楼盘在今年10月曾推出过300余套房源,根据网上房地产记载,目前仍有近100套房源显示为可售状态,房源面积从78平方米到140平方米左右,均价为12000元/㎡。开发商在本周再次领取了300套新房源的预售证,面积在78平方米到110平方米不等,均价仍为12000元/㎡。该人士认为,不排除推出“无理由退房”是为新房加推造势,不过从市场反馈来看,买房人却显得较为冷淡。有买房人认为,所谓“无理由退房”无非是个噱头,真要降了房价才叫实在,尤其是对于刚需客户来说,房价的涨跌是最为敏感的。

  随着南京楼市逐渐降温,各市场板块呈现出明显冷热不均的现象,热门板块如河西、燕子矶新城、江北核心区等依然一房难求,而相对偏远的板块则出现了优惠促销的场景。扬子晚报记者注意到近期楼盘优惠的案例呈现增多的趋势,先是碧桂园在南京以东宝华镇上的四家楼盘联手推出“一成首付”,而后是恒大地产在全国范围的“金秋优惠”,南京本地的麒麟、江宁、江北非核心区板块的楼盘也推出过一口价、开盘优惠、推荐有礼等活动,感受到寒意的房企们纷纷行动起来。

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责编:张嘉珈
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