最近，要说哪个板块热度最高，那必然是城北的燕子矶了！

　　中海燕矶听潮于今年3月全部售罄收官，收官房源均价约3.1万/㎡，吸引了超1000组买房人报名。4月，区域内纯新盘万象天地九悦首开，均价3.6万元/㎡，开盘当天全部售罄。前不久，纯新盘仁恒公园世纪均价3.89万/㎡，刷新了区域房价，也于开盘当天售罄。

　　燕子矶板块的热度主要可归结于该板块享受主城资源配套、未来发展和品牌房企打造。

　　这样热销的势头，让我们不免想起了此前“三开三捷”的鼓楼改善热盘——鼓印蘭园。

　　2019年9月首开劲销九成，11月27日加推3号楼，1.5小时完美售罄；去年年末，6号楼洋房加推，不到1小时即售罄。这份惹眼的成绩，在当时也引发了众人关注。

　　（鼓印蘭园开盘现场图）

　　项目预计近期加推200套收官房源，自消息放出后，售楼处每天都有超多买房人到访，了解项目情况以及开盘时间，可见主城对于买房人的吸引力是巨大的。

　　（鼓印蘭园售楼处现场图）

　　目前，鼓楼的土地资源以及新房供应极为有限，周边的二手房价不断上涨，以鼓楼的葛洲坝招商紫郡蘭园为例，二手房挂牌价达到4.4-4.8万/㎡，足以见得板块的价值所在。

　　（截图自链家网）

　　品牌房企强强联手，打造鼓楼品质人居

　　鼓印蘭园，由中国地产13强阳光城集团和央企葛洲坝联袂打造：

　　阳光城地产，作为中国地产TOP13,布局中国100余城，匠心筑就逾300个精心项目，以“品质可靠，绿色环保”的产品理念，筑美中国城市阳光生活。

　　中国葛洲坝地产，深耕南京4载，是国务院国资委确定的首批16家以房地产为主业的央企之一。

　　品牌房企强强联手，在寸土寸金的主城鼓楼打造5栋17层的精装小高层和1栋7层的墅境洋房，也是主城难得的低密度产品。

　　（项目效果图）

　　择址主城核心区域，尽享城市成熟配套

　　项目的居于主城鼓楼核心区域，坐享板块价值红利及区域成熟配套。

    在交通方面，项目距离3号线小市站直线距离约500米，距离1号线红山森林动物园站直线距离约1000米，1、3号线可与2、4、10、S1、S3、S8等线路实现无缝换乘，通达南京各个区域。周边中央北路、和燕路、红山路、建宁路四大干道环绕，交通十分便捷。

　　在商业方面，项目东侧有约17 万方商业综合体——葛洲坝招商国际广场，与“中华第一商圈”新街口直线距离7公里。

　　在医疗资源方面，项目东约2公里为三甲医院江苏省中西医结合医院，周边还有鼓楼医院、东南大学附属医院、南医大附属医院东苑等。

　　在景观资源方面，项目东侧有红山动物园，北侧有幕府山，长江观音风景区，西侧有狮子山阅江楼景区，南侧是“金陵明珠”玄武湖。

　　平日里，可以在玄武湖散散步，呼吸新鲜空气，放松心情；周末，与家人、朋友外出游玩也有多种选择。

　　（玄武湖 图片来自网络）

　　建筑面积约172㎡户型，满足当代改善家庭需求

　　鼓印蘭园即将推出最后200套收官房源，户型建面约127㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅三卫改善户型，充分满足了改善家庭的日常需求。

　　其中，建筑面积约172㎡户型为首次亮相，对于现在很多三代同堂以及二胎家庭来说，像这样四房两厅三卫的户型设计十分合理，保证了家庭成员各自生活的独立性，提升居住舒适度。

　　（建筑面积约172㎡户型图）

　　客、餐厅一体化布局，约14.6米朗阔开间，营造轩阔大户之境。再加上270°双阳台设计，最大程度扩大了观景视野。三卫设计避免了家庭成员间使用时间的冲突，厨房与休息区动静分离，互不干扰。此外，双套房设计+步入式衣帽间，也极大地提升了居住的幸福感。

　　（样板间实景图）

　　燕子矶板块的大热主要源于板块离主城比较近，能够享受到主城资源配套的辐射，同时也充分体现了买房人对主城生活的渴望与追求。

　　如今在主城找到高品质、低密度的改善盘已经非常难得，鼓印蘭园，即将加推1、2、4号楼，最后200套房源，把握当下机会，才能抓住未来！