楼市“金九”的疯狂上市潮，令不少南京买房人担心，这个“银十”的新房供应量是否会萎缩，记者从南京房地产市场了解到的最新数据表明，不仅本月仍将有超过40家楼盘供货，今年四季度的官方新房入市量将达到3.28万套。

今年9月份，南京新房市场的上市量实现“爆发式”增长，当月共有85次开盘推新，涉及房源数量逾16000套，主要分布在江宁、江北以及城北、河西等板块。统计显示，开盘当天售罄的楼盘包括仁恒城市星光、云际花园、星河国际、万科星耀都荟花园等，其他楼盘的开盘销售比例大都在五六成，售价和区位是决定买房人出手的主要因素。此外，9月份还有15家纯新盘领到了销许，包括华著兰庭、如意郡、金科博翠花园、雅居乐汇港城等，分布在从江北到江宁的各个板块之中，买房人的选择更加多元。

“疯狂”的上市量令一些买房人忧心，今年“银十”的南京楼市还有哪些房子可以买？选择的余地究竟大不大？就在今年国庆长假前，南京官方公布了2020年第四季度商品住宅拟上市计划表，显示到年底前，南京将会有127个项目、约3.28万套新房入市。其中，有超过40家楼盘计划在“银十”期间推出新房源，包括河西、江北、城南、九龙湖等多个热门板块的新盘，板块关注度较高。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，仅河西板块便有6家楼盘打算推新，世茂天誉、云际花园和金茂府加推房源的数量在500套左右，房价仍将维持之前48000元-52000元/㎡的价格区间。在新盘方面，河西南的颐和铂湾预计首开160余套房源，销售“放风价”为50000元/㎡；江心洲的江湾时代花园也将推出一批改善型房源，户型143平方米-200平方米不等，“放风价”在45000元-50000元/㎡。

在江北板块，位于核心区的启迪水木滨江已于10月13日首开，房源数量达到508套，销许均价为31800元/㎡，户型有98平方米、130平方米和140平方米等。据了解，本次房源共吸引3607组买房人报名，其中人才报名243组，中签率为65.2%；无房家庭报名1714组，中签率为14.5%；普通买房人报名1650组，中签率仅为6.1%，显示出江北核心区的“热门”标签依然影响买房人的出手决策。另外，花语熙岸府、江畔都会上城等楼盘也将会在本月入市。

另外，城南、江宁等地的上市房源也不少，尤其是江宁的新盘预计将有5家在“银十”期间亮相，而城北的新盘宝能滨江府、城中新盘金陵玖园等也颇受买房人的关注。市场人士介绍，近期苏州、徐州等地接连出台楼市新一轮调控政策，预示着宏观政策仍将趋紧，房企尽快推新入市才能实现地产行业的可持续发展，因此，预计年内的新房供应仍将保持增长态势，部分区域将出现供大于求的市场格局。