“今天是我这辈子最高兴的一天，终于有了自己的不动产权证。合法权益有保障，让我心里特别踏实！”9月24日，徐兴华、沈洁夫妻俩接过一本崭新的农村不动产权证时激动地说。

9月24日，江苏省灌云县下车镇仲集新型农村社区，204户被拆迁安置农户兴高采烈地领到了新安置房屋的《不动产权证书》，实现了喜迁新居、喜获权证“双喜临门”，成为连云港市首批苏北农民住房条件改善项目不动产权证书领有人，这也标志着灌云县农村不动产权证登记发证工作全面启动。

下车镇仲集新型农村社区是灌云县纳入省政府改善苏北农民群众住房条件28个项目之一，该项目主要是安置下车镇辖区内国家和省、市重大工程被拆迁的农户。该项目共安置农户204户，项目按照高标准规划设计、高质量规范施工，工程建设进度快、质量高，实现了让被拆迁群众尽快迁入新居的愿景。

2018年9月，下车镇仲集新型农村社区项目开工建设。2019年10月，该项目竣工。“为了切实保障被拆迁农民群众的合法权益，我们提前介入不动产登记工作，由县不动产登记中心和下车自然资源所全程服务，航测采集数据、权属调查、入户丈量、权属公示，在指定时间内完成村民对测量公示图的信息确认，力争尽早把完整的产权还到农民手中。”下车自然资源所所长孙国军说，通过采取简化流程、减少收件、压缩时限、免费登记等举措，灌云县不动产登记中心及时为被拆迁安置的农户办理不动产权登记，得到了被拆迁农户在内社会各界的好评。

本次集中颁证仪式的举行，为灌云县乃至连云港市苏北农民住房条件改善项目不动产登记工作探索了路径带了个好头，有力有效地推进了全县农村宅基地和农房统一确权登记工作向纵深开展。颁证仪式后，江苏省自然资源厅确权登记局、连云港市自然资源局召开了不动产确权登记工作座谈会，对下一步如何更好、更快、更全面的推进农村宅基地和农房统一登记、“一码+”和三维不动产地籍管理等工作进行了深入探讨。

据灌云县不动产登记中心负责人沙亮介绍，农村不动产权证是对农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权进行确认和保护，强化农民特别是全社会的土地物权意识，进一步激发了农民保护耕地、节约集约用地的积极性，还权赋能，为农业农村发展奠定基础，为全面实施乡村振兴战略提供支撑。