新年南京首波上市潮要来了
2021-01-05 09:57:00  来源:扬子晚报  作者:马祚波  
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元旦过后,南京楼市的首波新房上市潮即将登场!记者从网上房地产获悉,近期领取销许的楼盘项目大约有20家左右,预计将会在本周陆续推向市场。

根据网上房地产的公示信息,2020年12月28日至12月31日期间领取销许的楼盘共有16家,加上之前领证尚未开售的项目,预计将有20家左右的楼盘在本周内陆续开盘选房。记者了解到,这些项目分布在江宁、六合、城北、溧水、河西等地,单价从10000元/㎡到55000元/㎡不等,可以满足不同消费者的购房需求,当然,其中最受关注的仍属河西板块。

位于河西南的融创滨江ONE新领了121套新房的销许,均价仍维持在55000元/㎡,是这一批新领销许楼盘中单价最高的。与之前首批房源相同,房企也提供了精装包供买房人选择,单价3500元/㎡,在首次开盘时,买房人出手精装包的积极性颇高,实际房价成本相当于58500元/㎡。据悉,此次121套房源的户型仍全部定位改善,有142平方米和193平方米两种,不过,想要买到可能并不容易,因为人才房和无房家庭保障房各37套,留给普通买房人的只有47套可选。

此外,城北燕子矶的燕然居首次领证,作为区域内的一家纯新盘,市场关注度也不小,首批房源约为260套,均价34100元/㎡,维持在燕子矶板块的房价“红线”范围内。比较适合刚需买家的低价盘主要分布在溧水、高淳两地,溧水的颐居朗诗紫熙府叫价15200元/㎡,高淳的海伦堡两家楼盘报价均为11000元/㎡,另一家卓越浅水湾房价为10800元/㎡,当地的买家不妨加以关注。

市场人士分析认为,这将是南京楼市在春节前的一波推新小高潮,市场覆盖面较广,刚需、改善均有所涉及,预计本月底、下月初,南京新房市场的上市劲头将会明显放缓,有意向的购房者可以早做决定。

标签:南京;新房;上市潮
责编:张嘉珈
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