48套、42套、51套、49套、22套、25套、16套，这是市区9月14日-20日新建商品住宅的成交数据。扬州市住建局数据监测中心相关负责人介绍，受疫情影响，扬州楼市在8月份没有发出一张“销许”，9月13日开始恢复网签。基于此，各大房企铆足了劲备战中秋。中秋小长假期间，记者走访主城区部分在售楼盘营销中心发现，扬州迎来新房入市和市场销量小高峰。

多个新面孔抢滩“金九”市场

截至9月18日，我市累计有4个项目进行了新房源报名公示，分别是景悦星辰、景瑞誉璟风华、中信泰富锦上和湖滨名都。

不仅新项目抓紧加推入市，多个新地块也加入抢滩“金九”大潮中。赶在中秋小长假前夕，gz272地块和gz297地块公布案名，分别为“云萃”和“金湾印象”。两幅地块分别位于邗江区竹西街道和生态科技新城。位于广陵新城的gz288地块，在8月下旬低调公布案名“江山映”。另外，位于湾头镇的gz268地块规划已公示，将规划建设9栋住宅楼，包括多层、小高层，适合改善型的购房人群。

竞争加剧，房企推各类活动忙促销

“为了卖房，开发商也是拼了。”利用假期在扬州东南西北四大区域，转了10多个楼盘的市民吴丽丽感慨，到售楼处看房各种礼品“拿到手软”，领到了饮料、纸巾、火锅底料等。

记者发现，各在售楼盘的营销负责人每天守在现场，有些负责人自己上阵谈客户。“现在卖房必须拿出十足的诚意，否则客户不会买账。”一项目营销总监向记者介绍，在售楼盘每天都有成交，110平方米-120平方米面积段的房源最好卖，即将新婚的小家庭是主要购买客群。

刚来扬州工作两年的小蔡，昨天在西区新城一家楼盘交纳了2万元购房意向金。他说，“看中了一套90平方米的房源，周边学区、商场、医院配套齐全。工作后一直租房，始终有一种‘漂泊’的感觉，经过8月份疫情，更加坚定了购置一套物业好的高品质住宅的决心。”

“19日到访客户有300组，20日成交了8套，业绩尚可。”位于梅岭板块的一家在售楼盘营销负责人告诉记者。

新房供应充足，预计后市整体稳中向好

对于扬州中秋小长假的楼市表现，一家在扬代理销售过20多个楼盘的公司负责人表示，扬州各大楼盘的促销力度不小，一方面7、8月份销售整体回落，导致四季度的指标任务陡增，各家房企都面临回款压力。另一方面，难得的假期，看房量上升，各大楼盘势必想方设法“抢收”。总体来看，市场在回升。

采访中，部分开发商直言，全年业绩的“重头戏”都将在四季度呈现，中秋只是“金九银十”的开头，国庆七天长假仍有盼头，打算借助整体抱团发力和优惠，在年底之前再搏一把。

据悉，月底前扬州还将有多个楼盘和新房源入市。加之此前已有多个在售新项目扎堆，扬州的新建商品住宅供应量充足。一些地段和品质较好的楼盘仍然是购房者的心头好，预计后市整体呈现稳中向好的势头。房企想要在接下来的销售中抢占先机，还需要更积极地在营销端发力，加大宣传推广力度。