9月走到一半，楼市成交量开始有所反弹。上周(9.13～9.19)无锡全市商品房备案成交面积为13.71万平方米，环比增幅48.64%；备案成交1300套，环比增加401套。

一线市场方面，楼市转凉明显，九月开局金色难现，开发商们积极应对，打折、特惠房等不断。从数据反馈的情况来看，房企们以价换量初显成效。

商品房成交按物业类型分析：上周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量86.09%。上周商品住宅备案成交面积为11.80万平方米，环比增幅56.67%；备案成交套数为974套，环比增加323套。上周商业物业备案成交面积为1.37万平方米，环比增幅31.06%；备案成交套数为213套，环比增加72套。办公物业上周备案成交面积为0.52万平方米，环比减幅18.39%；备案成交套数为109套，环比增加2套。

商品房成交按区域分析：新吴区受中奥滨河境、龙湖长泰景粼天著等楼盘备案影响，上周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量24.25%；锡山区表现也较为强势，金辉天奕铭著、上城壹号等楼盘备案积极，其成交量占商品房的总成交量23.73%。

商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比44.52%。上周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比24.54%。