在完成外墙粉刷等多项工作后，昨日，海州区住建部门着手整治普天安花园雨污分流系统，并将对小区道路进行黑化处理，近期这个老旧小区将焕然一新。市住建部门相关负责人介绍，通过数月紧张施工，我市120个省定老旧小区改造任务悉数完工，旧貌换新颜。普天安花园则是该区额外自行安排的30个改造小区之一，春节前这些老旧小区改造将全部完工。

按照省住建厅相关通知精神，我市今年共承担省级老旧小区改造任务120个，这些老旧小区主要是2000年前交付使用的小区。上述小区内部路面破损严重、雨污管道堵塞，且市政配套设施不完善现象较为普遍，群众改造愿望十分强烈。此次改造充分征求相关小区居民意见，将社情民意征集贯穿于改造工作的始终。为确保老旧小区综合整治成效，灌南和海州等县区工作人员事前还开展老旧小区整治迫切性问卷调查，切实了解小区改造痛点和难点，对症下药，精准改造，让群众真正从小区改造中获得存在感和幸福感。海州和连云两区各选定10个小区，通过典型引路、示范带动，为全面推进老旧小区整治改造作出示范。

此次老旧小区改造还体现在“四化”模式中，即设计专业化、内容标准化、任务清单化和材料优质化，以保证老旧小区外立面风格的整体性、配套设施提档升级、生活配套功能更齐备，特别是机动车位增加、电瓶车充电桩设施以及智慧物业管理硬件设施添加等，确保被改造的每一个小区“面子”和“里子”都有实质改善。在抓好老旧小区硬件改造的同时，各级住建部门还理顺小区长效管理机制。改造后，所有小区均已推行智慧物业和网格化管理，全面助推基层社会治理能力提升。目前，120个省定老旧小区改造任务已全部完工，其中海州区30个、市开发区2个、连云区45个、赣榆区4个、东海县31个、灌南县8个。改造项目累计完成投资8.6亿元，投资完成率为109%。

除省定改造任务外，相关县区还额外改造了其他小区。如东海县今年就完成了80个老旧小区的全面改造，改造面积32万余平方米，惠及居民3800余户。海州区则额外增加30个改造小区，目前已完成15个小区，剩余15个小区出新改造将于春节前完工。考虑到老旧小区多为中老年居民的现实问题，我市还计划完成既有住宅加装电梯85部，目前已累计完成加装电梯26部，其中海州区24部、灌云县2部，正在施工的还有23部，其余电梯加装前期工作均正在持续推进中。因加装电梯涉及老旧小区的每一户居民，且施工工艺较为复杂，这项工作须征得相关居民的一致配合。