11月1日，记者从徐州市自然资源和规划局了解到，2023-44号中山饭店地块成功出让，土地成交金额10.1亿元，综合成交楼面价12611元/㎡，竞得人为徐州市新盛中山置业有限公司。

记者了解到，徐州市新盛中山置业有限公司成立于2019年，控股股东为徐州市新盛投资控股集团有限公司、徐州中山饭店、徐州市花园饭店、徐州市宏达宾馆。

成交地块位于中山南路西、王陵路北，出让面积34079.4㎡。其中A区为商服地块，出让面积8767.3㎡，容积率1.5，建面约13150.95㎡；B区为住宅地块，出让面积25312.1㎡，容积率2.65，建面约67077.065㎡；地上总建面约80228㎡。

中山饭店地块位于主城区中山南路核心位置，南邻云龙山、云龙湖，北邻中心商圈，东邻环境优雅的户部山步行街，周边有20余路公交线路，紧邻地铁1、2号线。

记者了解到，该地块要求自出让合同签订之日起，1年内开工，3年内全部完工并申请竣工验收。