“双限”升级 南京江北新挂宅地限定装修价
2020-07-16 10:48:00  来源:扬子晚报  作者:马祚波  
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  刚刚顺利拍出了两批共16幅“限房价、竞地价”地块之后,南京市国土部门于7月15日发布的最新一批土地公告显示,“双限”政策升级了。位于江北核心区的2幅纯居住用地被限定了今后上市销售的装修价,均为35000元/㎡,而此前“限房价”针对的仅是毛坯价格。

  扬子晚报记者注意到,2幅位于江北核心区的住宅用地临近地铁10号线南京工业大学站,G13地块出让面积3.4万平方米,容积率2.2,起拍价15.3亿元,最高限价18.3亿元,折算起拍楼面价20132元/㎡,最高限价24080元/㎡;G14地块出让面积3.1万平方米,容积率同样是2.2,起拍价13.8亿元,最高限价16.5亿元,折算起拍楼面价20243元/㎡,最高限价24204元/㎡。

  值得一提的是,这2幅地块在出让条件中均要求按“限房价、竞地价”方式出让,且所建普通商品住宅(含装修价格)的销售均价不得超过35000元/㎡,最高销售单价不得超过售价均价的110%,也就是38500元/㎡。记者了解到,目前南京江北核心区的房价红线在31000元-33000元/㎡之间,从此次挂牌的2幅宅地限价来看,比在售楼盘的房价水平有所突破,预计将吸引开发企业的高度关注。

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责编:张嘉珈

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