老旧小区综合整治具体内容有哪些；停车难和电动车充电点少如何解决；小区整治与历史文化保护如何相得益彰……7月23日下午，南京人大举办第52期“金陵民声热点网谈”活动。部分市人大代表、相关部门负责同志和专家学者来到网谈节目现场，与广大网友围绕“老旧小区环境综合整治”话题进行互动交流，1.9万余网民“围观”了这场网络直播，南京市人大常委会副主任张俊参加网谈活动。

今年将继续整治68个老旧小区

据南京市房产局副局长兰文平介绍，2016年～2019年，全市主城六区累计整治老旧小区项目717个（910个小区），受益居民25万户。在老旧小区整治推进过程中，还打造了一批精品工程，有的已成为城市文化景观新晋网红打卡点。

南京市物业服务指导中心主任陈丹琦还告诉网友，今年，南京市计划整治老旧小区68个，整治面积216万平方米，房屋779幢，涉及居民3万户。其中，玄武区15个，秦淮区4个，建邺区16个，鼓楼区16个，栖霞区3个，雨花台区14个。另外，今年新六区也将整治老旧小区31个，建筑面积156万平方米，房屋534幢，涉及1.7万户居民。

那么，老旧小区综合整治的具体内容有哪些？江苏省城市规划设计研究院研究中心主任、正高级城乡规划师姚秀利介绍，早在2017年，南京市房产局就编制出台了《老旧小区整治工作手册》，用以指导老旧小区改造升级。这个手册下设16类72个子项目，主要涉及到拆除违建、整修房屋、设置门房、疏通管道、整治道路、适老改造等众多方面。

预计新增停车位约2000个

停车难一直是不少老旧小区的“心头病”，如何增加停车位？针对这一问题，江苏省城市规划研究会常务理事陶韬给出了答案。他介绍，在停车位建设方面，一般采取拓宽原有道路、拆除违章建筑、整合空地资源、铺设植草砖等措施，腾挪退让小区公共空间，缓解停车难的问题。有条件的小区增设立体停车库，进一步拓展停车空间，最大程度增加停车位。同时，他也透露，今年预计整治后将新增停车位约2000个。

为解决老旧小区停车难，南京市还出台了《南京市鼓励公共停车设施建设优惠政策的若干规定》，鼓励老旧小区安装立体停车库。每建一个停车位，南京市、区两级财政将对停车设施建设实行一次性奖励补助，地上停车楼每个泊位补助1万元。此外，公共停车设施建设还可免缴城市基础设施配套费等市权范围内的相关行政事业性收费。

适老化改造为老人提供全方位服务

截至去年底，南京市60岁以上老年人达139万，占总户籍人口20%以上，其中65岁以上人口超过90万人。很多老人都居住在老旧小区里，老旧小区在适老化改造方面有哪些特色内容？多年从事养老服务的南京市人大代表、悦心居家养老服务中心主任高庆玲介绍，适老化改造包括配置养老服务用房、增加安防设施、增补适老化活动场地、无障碍化改造和环境整洁等内容。同时，配套专业化养老服务，配备医疗保健室、护理中心、餐厅等。从老年人兴趣爱好出发，配备阅览室和多功能活动室。

从提出倡议到商量方案居民全程参与

南京市秦淮区小西湖小区的改造吸引了不少网友的关注，如何留住城市记忆？南京大学建筑与城市规划学院副研究员申明锐说：“鼓励大家往外迁，但是不强制，这样会降低一些居住的密度，使历史建筑能够更好地得到保护和合理使用。”

网谈中，南京市建设工程专家库评委、高级工程师刘勤表示，业主是老旧小区整治工作不可或缺的参与者，从提出改造倡议到商量改造方案均由居民全过程参与。老旧小区整治方案要征求群众意见，整治全过程接受群众监督，整治结果交给群众评价。