7月30日，南京首批无房家庭保障房摇号报名结果公示，其中花样年花好园33套保障房有52组无房户参与摇号，而龙湖春江悦茗则有134组无房户参与105套保障房的摇号，中签率大增。

　　近日，南京出台了“宁九条”稳定楼市，其中规定商品住宅项目须向南京市户籍无房家庭提供每批次不低于30%的房源。

　　新政出台后，江北新区的花样年花好园和龙湖春江悦茗两家纯新盘率先领到销许，成为首批拥有无住房保障房的项目。

　　其中花样年花好园首开2号楼108套房源，内有33套人才房，33套无住房家庭保障房，户型建筑面积约89㎡、100㎡、116㎡，精装交付，均价27490元/㎡；龙湖春江悦茗共有348套房源，户型建筑面积约89㎡、118㎡，均价28000元/㎡，其中105套为无住房家庭保障房。

　　截至发稿时，花样年花好园已确定于7月31日14时起摇号，将成为南京首个摇号的无住房家庭保障房项目；龙湖则暂定于同日17：30公证摇号，具体时间仍有待明确。

　　以花样年花好园为例，其推出的108套房源将分成四轮摇号：

　　第一轮是33套人才房摇号，21组报名，所以个个都能中签，按顺序优先选房；

　　第二轮是摇33套无住房家庭保障房，52组无房户参与摇号，假设摇中的为A；

　　第三轮是“混合摇”。按规定是第一轮没摇上的人才、第二轮没摇上的无房户和普通号一起摇，但因为花好园人才房供过于求，所以事实上是第二轮剩下的19组无房户加上124组普通号，一起摇前两轮剩下的房源，假设摇中的为B；

　　第四轮是摇选房顺序号。A和B放在一起摇出顺序号，待人才优先选过之后按顺序选房。如有人弃号，则从第三轮里找没摇上的，按顺序替补。

　　从摇号过程中可以发现，无房户不仅可以参加中签率约为63%的第二轮摇号，如果没摇上，还能在第三轮继续参与“混合摇”，中签几率大幅提升，新政对于无房刚需的保障可见一斑。