定了!杭州机场轨道快线再添两座地铁站,城西和城东都受益
2020-09-21 10:35:00  来源:浙江在线  
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自从之江实验室、阿里达摩院相继确定落户南湖科学中心后,人们对这一区域未来发展的就愈发期待了。

近日,《南湖科学中心城市设计及技术咨询服务》正式公布招标,旨在征集兼具国际视野与先进理念、传承地方文脉的设计方案。范围东至南湖东路,南至329 国道,西至临安行政界线,北至南苕溪,总面积15.80平方公里。

当然其中也包括之江实验室、达摩园、中泰街道南湖小镇安置农居点一期规划建筑设计方案共计约1.36平方公里。未来将被塑造成杭州国际创新城市的门户形象。

另一边,同样备受关注的杭州机场轨道快线也传来了好消息!原本的15座车站增至17座,西文区间与新风区间风景确定将调整为地铁站,且还有远期线路换乘的规划!

除此之外,来看看本周杭城还有哪些新项目的消息。

杭州奥体中心主体育馆

游泳馆总平面设计图、立面图等公示

5月,杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目顺利通过主体结构验收。项目位于萧山区盈丰街道,用地东侧为平澜路,南侧为七甲河,西侧为观澜路,北侧为博奥路。

根据公示的鸟瞰图,这一由北京市建筑设计研究院设计的造型,采用独特的流线结合双层非全覆盖银白色金属屋面,两翼张开的平台形式形成了“化蝶”的杭州文化主题。

场馆总用地面积为227900平方米,建筑面积为398454平方米,其中地上197677平方米,地下200777平方米,容积率为0.87。预计今年底实现竣工交付,2021年3月起进入压力测试阶段。

小编点评:项目位于杭州奥体博览城的主要核心区块,一旦建成将为当地“赋能”,并将影响力辐射到周边。

国芳购物中心用地调整公示

与阿里体育中心一路之隔的杭州国芳购物中心位于九沙大道以南、九恒路以北、九睦路以东、久盛路以西,建筑面积约22万平方米。

日前,杭州市规划和自然资源局公示其商业用地用房调整。该调整涉及A、B两幢楼,具体情况如下:

A楼:1、原一层大开间商业,调整为局部分隔大间。2、将原设计铝板外墙取消,改为玻璃幕墙。3、将7-11层内三角部分的玻璃幕墙改为普通窗;

B楼:1、原一层大开间商业,调整为局部分隔大间。2、因实际面积比原规划指标少,故在4、8、10、11层补足893平方米面积。3、取消外立面上原广告位。

目前,九堡板块的综合体主要是金海城和地铁东城广场,而这两大综合体无论从体量还是内容上来看,都有一定的局限性。

国芳购物中心的建成可以大大满足市民的需求,也可以增加周围社区的活力。

周边楼盘:新江花园、金雅苑、德信泊林印象

机器人研发制造项目

落地西湖大学旁 涉及多个领域

根据公示,浙江栖江科技有限公司拟在东至西湖高等研究院、南至石龙山街、西至洙泗路、北至浮山街道建设杭政工出【2020】22号专用设备制造业项目。

据了解,该企业涉及智能机器人研发;工业机器人制造;特殊作业机器人制造;服务消费机器人制造等多项领域。

该项目总用地面积18159平方米,建筑面积92197平方米。其中地上63552平方米,地下28645平方米,容积率3.5。

将规划新建行政办公楼、理学研究所、前沿技术研究所、生活学研究所等。

小编点评:该项目的制造、研发中心位置,正好处于之江云栖小镇,西湖大学云栖校区旁,侧面印证了高品质人才引进正在为周边区域“赋能”。

南湖科学中心项目

城市设计及技术咨询服务招标

南湖科学中心位于杭州市区西翼,城西科创大走廊中心枢纽位置,地处未来科技城的核心区。

本次《城市设计及技术咨询服务》公开招标,旨在征集兼具国际视野与先进理念、富有大胆创意、传承地方文脉、面向实施操作的设计方案。

项目具体范围包括:东至南湖东路,南至329 国道,西至临安行政界线,北至南苕溪,总面积15.80平方公里。

其中包含之江实验室、达摩园、中泰街道南湖小镇安置农居点一期规划建筑设计方案共计约1.36平方公里,完成《杭州南湖综合保护开发工程方案》约8.9平方公里。

小编点评:南湖科学中心规划总用地面积7.8平方公里,水域约4.3平方公里。建成后将被塑造成杭州国际创新城市的门户形象和未来示范窗口。

杭州机场轨道快线

西文、新风区间风井调整为地铁站

杭州机场轨道快线已被列为省重点建设项目,线路全长59.167km,计划于2022年建成通车。

本次招标公示的工程概况显示,站点由原来的15座改为了17座,新增了西文区间、新风区间2个车站。其中新风区间站点设计为地下二层岛式车站;西文区间则为地下三层,且远期规划有线路换乘。

本次招标范围内的工程估算(或概算)造价6802万元,采用投标资格后审方式招标。

小编点评:本月初,南机场轨道快线杭州西站站最大基坑提前一个月顺利封顶,整体工程进度已经过半。如今整条线路又新增了两座车站,想必大家对通车那一天的到来也更加期待了~

西房临平新城项目公示

规划16幢小高层 限价28500元/㎡

余政储出(2020)18号地块项目位于余杭区乔司街道,文正街以南,汀城路以西。用地面积为56241㎡,总建筑面积为176094.5㎡。

项目规划16幢小高层,容积率2.2,绿化率35%,总户数1055户,户型96-139㎡。

2020年6月18日,西房集团竞得该项目,楼面价18475元/㎡,溢价23.2%。该项目精装均价限价均为28500元/㎡。

小编点评:项目周边待售项目有中交理想时代芳华、中交悦美庐、阳光城保亿翡丽云邸、滨耀城、首创禧瑞江南五个,在售高层均价23800- 28000元/㎡左右,竞争压力明显。

采荷12班幼儿园规划公示

采荷单元R22-B13地块坐落于杭州市江干区,北至张家河弄,西至规划支路,南至解放东路,东邻昆龙童装城。

地块占地面积为4518平方米,总建筑面积为7503.43平方米,其中包括地上建筑面积4511.45平方米和地下建筑面积2991.98平方米。

本项目拟规划新建教学楼1幢,其中主楼部分共4层,办学规模为12个班,室外包含活动场地、下沉景观庭院、绿地等区域。

周边小区:清泰小区、青荷苑社区、宋都凯旋苑

采荷地块小学规划公示

采荷单元JG1104-A33-17地块位于张家河弄与采荷支路的交界处,与R22-B13地块的幼儿园相邻。

占地面积21017平方米,建筑面积53677.27平方米,其中包含地上25220.35平方米及地下28456.92平方米。要求建筑高度不大于21米。

该小学教学楼仅1幢,最高层数为5F,内含两个中庭,每个中庭包含一个下层庭院。

室外活动区域包含200m田径场、塑胶挑高区、升旗台、主席台、跳远区、沙坑、篮球场等场所。

周边小区:清泰小区、青荷苑社区、宋都凯旋苑

义蓬街道中心小学(暂名)规划公示

义蓬街道中心小学项目(暂名)拟选址于青六路与义府大街东北角,毗邻义蓬镇第一初级中学。

总用地面积为35748平方米,建筑面积为61130.67平方米。其中包含地上33930.67平方米,地下27200平方米。地块容积率0.95,绿化率为35%。

总平面图显示,项目将规划新建实验楼及教学楼共5幢,综合办公楼、文体楼、食堂各1幢,另外还有300米环形跑道田径运动场及篮球场等。

周边小区:滨江春盛大江名筑、大业江东府

本周摇号

9月17日,杭州首批“热点楼盘”公布登记结果。

地铁万科未来天空之城,565套房源,5434组报名,中签率10.4%。其中人才无房家庭599组、普通无房家庭4835组。

万科前宸,404套房源,1578组报名,中签率25.6%。其中,人才无房家庭48组、普通无房家庭1530组。

天空之城599组人才无房家庭,创历史新高,人才无房中签率仅为25.76%。

本周杭州再迎“推盘潮”,9月14-18日,杭州十区领出29张预售证,入市房源达5200多套。

奥体板块双子星滨江嘉品美寓、滨江君品地处区域核心位置,共享奥体板块各项配套,价格精装47000元/㎡。

滨江嘉品美寓推出了5#、6#、9#共276套高层房源,主力户型120㎡、139㎡、154㎡、182㎡,总价439万起。

滨江君品推出1#、7#、10#、12#共412套高层房源,主力户型103㎡、122㎡、139㎡,总价361万起,门槛更低,预算有限的购房者可考虑。

下沙广宇锦上文澜推出3、5、6、7#共398套房源,户型均为89㎡,均价30000元/㎡。大学城北板块经过多年的发展,现如今各项配套丰富,项目隔壁就是文海小学,有学区需求预算有限的购房者可重点关注。

萧山市北西三大新盘接连领证,滨江翠语华庭推出2、6#,212套房源,主力户型106、125㎡;

桂语听澜轩推出所有高层房源,共328套,主力户型103㎡-139㎡;

星漫里首开1#2#,132套房源,主力户型96-118㎡,96㎡为三盘中最小户型,也是门槛最低的一个。

受限价影响,三盘统一精装均价37000元/㎡,对于购房者而言,可以从产品本身精挑细选。

此外,本周还有这些楼盘领出预售证。

标签:杭州;机场轨道;地铁
责编:颜霏
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