银十收尾!新建住宅周供应环比上涨8成
2020-10-28 11:10:00  来源:红网  
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  “银十”已近尾声,房企加大推货力度,冲刺年终业绩。据湖南中原数据平台资料统计,10月第3周(2020.10.18-2020.10.24):长沙市内五区的一手住宅成交1534套、19.27万平方米,环比均下跌25%,略高于今年周均水平;一周内有16个项目拿证,一手住宅供应2006套、20.15万平方米,套数和面积环比均上涨逾8成。

  据湖南中原地产总经理胡治钢介绍,从一周开盘情况来看,多个高性价比项目扎堆开盘,其中有一部分是最后一次推盘,客户热情高涨,拉高整体认购率,稳房价作用明显。

  观察开盘去化率,则是“几家欢乐几家愁”。

  位于高铁新城板块的卓越伊景苑,距离地铁5号线大塘站约1.2公里,于10月23日开盘,首推产品为毛坯住宅,开盘价格11241元/平方米,受周边竞品分流影响,开盘当天去化率约为5成。

  位于省府板块的五江书香苑,于10月21日推出最后1栋住宅,同样是毛坯产品,开盘价格10499元/平方米。该项目紧邻省政府,交通方便,受客户认可度较高,90套房源一售而空,去化率达100%。

  位于隆平高科板块的中交中央公园项目,均价9900元/平方米,时隔一年加推毛坯房源,10月24日开盘当天成交657套,去化率达100%。

  距离“银十”传统销售旺季的收尾只有一周时间,而“双十一”的线上狂欢也将接力来袭,各大房企持续聚焦年终业绩冲刺、品牌营销。一位行业资深观察人士表示,连续的促销节点带来高性价比项目开盘增多,也带动了消费者看房热情的回升。从市场供应来看,当前货量充足,可挑选余地大,而未来一周天气晴好,也有利于线下实地看房,“银十”有望圆满收官。

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责编:张嘉珈
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