2020年南京土地市场的最后一拍，于12月30日上午如约而至。来自江北的3幅宅地将压轴上市，为今年土拍划上最后句点。

这3幅地块中有1幅位于应天大街长江隧道口，另外2幅位于大厂。隧道口的宅地G22紧邻地铁10号线临江青奥体育公园站，为商办和居住性质，出让面积为7.2万平方米，容积率为2.93，建筑限高100米。地块起拍价为18.9亿元，最高限价21.7亿元，折算起拍楼面价8994元/㎡，最高楼面限价为10326元/㎡，毛坯房销售限价32000元/㎡。

据了解，该地块属于应天大街长江隧道口片区，出行相当便捷，周边小区有雅居乐滨江国际、正荣润江城等，二手房挂牌价在35000元-45000元/㎡之间。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，江北板块宅地的毛坯房销售限价今年下半年以来呈现上升态势，从限价30750元/㎡，逐渐升至31500元/㎡，再到G22地块的毛坯房限价32000元/㎡，不难看出业内对于江北宅地未来预期的认可。

另外2幅位于大厂的地块位置相邻，G23地块为商住混合性质，出让面积4.9万平方米，容积率为2.5，起拍价10亿元，最高限价12亿元，起拍楼面价8199元/㎡，最高楼面限价9839元/㎡，毛坯房销售限价为18500元/㎡；G24地块为纯居住性质，面积近5万平方米，起拍总价9.5亿元，最高限价11.4亿元，折算起拍楼面价8637元/㎡，最高楼面限价10364元/㎡，毛坯房销售限价同样是18500元/㎡。

市场人士介绍，从近期南京土地市场的行情来看，房企对于住宅用地的渴求更为明显，江北核心区、六合、禄口等地的宅地频频被拍至最高限价，只能通过摇号决出最终买家。从这3幅宅地的地理位置上看，料将吸引更多买家的关注，摇号的可能性不小。