2034.9亿创新高! 南京今年卖地收入大涨23%
2020-12-31 14:19:00  来源:扬子晚报网  作者:马祚波  
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  随着12月30日江北3幅地块的落槌,南京2020年的土地市场“成绩单”也新鲜出炉,今年南京卖地金额达2034.9亿,超过2019年的1654亿创下历史新高。

  尽管今年南京出台了土拍新政,将原先“触顶”最高限价后竞保障房面积改为摇号定买家,此外,还在土地出让时便限定了今后上市的毛坯房价,不过,重拳之下房企们的积极性依然高涨。据365淘房统计,2020年南京共成功出让地块216幅,成交总金额达2034.9亿,出让面积为1117.9万平方米,双双创下历史新高。

  在成功出让的216幅地块中,含有住宅性质的地块共计137幅,占比为63%,成交金额为1890.8亿,占总成交金额的93%,涉宅地块仍是土地市场的主力军。与过去两年进行比较,记者了解到,2018年南京卖地收入为917亿,2019年涨至1654亿,环比大涨80%;2020年则达到2034.9亿,环比涨幅超过23%,是2018年的2.2倍,显示出房企对于南京土地市场的青睐。

  从出让地块的分布上看,溧水占57幅,是数量最多的区域,江北、江宁、高淳位列其后;若仅看涉宅地块,江北以33幅排在首位,溧水其次,江宁、城北、城南、河西等地均榜上有名。从地价上看,137幅宅地中有26幅的地块超过20000元/㎡,其中超过40000元/㎡的有3幅,分别位于河西中和河西南;地价在30000元-40000元/㎡的也有3幅,分别位于大校场、河西南和江心洲。

  记者还注意到,今年南京达到最高限价的宅地共有31幅,其中需要摇号的有20幅,主要分布在江北核心区、铁心桥、仙林、燕子矶、鼓楼滨江、江宁大学城等地,六合、大厂的地块则成为“黑马”,有5幅需要摇号确定买家。

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责编:张嘉珈

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