3月28日11时，扬子晚报/紫牛新闻记者从南京公证处了解到，今年3月份的期房退房报名清册出炉，共有13套房源有人报名认购。最令人意外的是仙林别墅盘大鱼VILLA的1套511平方米退房，竟有17人报名，房源总价超过1300万。

这套退房位于该项目的2幢2单元103室，含负一层、夹层和一层，单价25798元/㎡，面积511.02平方米，总价高达1318万。在365淘房、链家网上记者看到，大鱼VILLA目前并没有二手房入市，周边的二手房报价在39000元-50000元/㎡之间。而在别墅市场上，仙林板块的别墅房源并不多见，买房自住的买家居多，二手市场并不活跃，当地的高端改善盘高科紫薇堂二手报价为60000元/㎡，是区域内报价最高的项目之一。

仙林大鱼VILLA周边二手报价

高科紫薇堂二手报价 来源：365淘房

花语江南3套退房

此外，南京城南楼盘花语江南的3套退房也全部有人报名，报名人数加起来有17人。面积最小的为170平方米，单价42881元/㎡，总价近730万；另外2套均为240平方米，单价45000多元/㎡，总价均超过1000万，装修交付。记者了解到，南京城南板块在近期楼市中渐成热点，尤其是改善客户较多，大户型颇受青睐，卖旧换新、升级居住品质的买家颇为关注。

据了解，本期的38套房源中，除了江心洲的2套、仙林1套和城南3套之外，其他32套房源全部来自江宁、浦口、六合、高淳和溧水，其中溧水一地便新增14套房源，占了总量的近四成。从报名人数上看，溧水有5套退房被报名，报名人数最多的有4人。此外，浦口有4套退房各有1人报名。

市场人士介绍，眼下正值“金三银四”的新房供应热潮，无缘摇中新房的买家不妨关注退房市场，或许可以“捡漏”心仪的房源。