4月1日晚间，南京市规划和自然资源局发布了2021年度住宅用地的供应计划。记者从中了解到，今年全市住宅用地计划供应919公顷，其中商品住宅用地710公顷，另有租赁住宅用地87公顷。

今年南京商品住宅用地达710公顷

该计划显示，2021年度南京市住宅用地计划供应919公顷，住宅用地供应总量为产权住宅用地面积、其他住宅用地面积、集中建设租赁住宅用地面积之和。

其中，产权住宅用地710公顷（商品住宅用地710公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地87公顷（按租赁对象划分为保障性租赁住宅用地22公顷，市场化租赁住宅用地65公顷；按土地来源划分为集中建设租赁住宅用地面积49公顷，配套建设租赁住宅用地面积38公顷）；其他住宅用地（回迁安置房用地等）160公顷。

在区域分布上，主城六区计划供应325公顷；江北新区计划供应110公顷；江宁区计划供应198公顷；浦口区计划供应76公顷；六合区计划供应51公顷；溧水区计划供应85公顷；高淳区计划供应74公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

在商品住宅用地中，江宁区以146公顷位居第一，其次是雨花台区的90公顷，江北新区的87公顷和溧水的82公顷。

加大住宅用地供给，稳定市场预期

南京市规划和自然资源局相关人士表示，按照“租购并举、因城施策”原则，南京增加了普通商品住房用地和保障性住房用地的供应。其中，住宅用地供应量超过前五年（2016年-2020年）年均供应量的13%，并单列租赁住房供应计划；同时，分区域有针对性地控制商办用地的供应，减少办公的可建面积，适度增加外围地区的商业可建面积，努力实现精准调控。

该人士表示，加大住宅用地供应可有效稳定市场预期，只有稳地价稳房价，方能促进南京房地产市场平稳健康发展。