据网上房地产统计，刚刚过去的南京“红五月”共成交新房12192套，环比“银四”的14195套下跌了14.1%，交易量出现两连降。在新房上市量方面，5月份实际上市推新11063套房源，环比4月份也“缩水”了近3000套。

“红五月”含金量依然很足

相比“金三银四”的火热势头，今年5月份南京楼市的热度有所降温，不过与往年同期相比，仍处于市场交易的高位。网上房地产数据显示，5月份全市共成交新房12192套，比3月份的15089套、4月份的14195套有所减少，呈现两连降的态势，不过降幅较为平稳，从数据上看，并没有出现大起大落的态势。记者注意到，从往年的楼市数据分析中可以看出，“红五月”的房地产市场通常要比“金三银四”稍有逊色，房企推新入市的积极性也会降低，不过由于土地和新房集中供应的关系，今年5月的楼市“含金量”依然成色较足，买卖双方交易热情不减。

57次开盘22次售罄

从新房入市量上看，根据365淘房的统计，今年5月份全市共有57次楼盘开盘，推出的房源为11063套，环比4月份的13773套“缩水”近2成，不过仍比3月份的7434套要高出一截。在新盘开盘区域的分布上，江北板块有16次开盘位居全市之首，城北则有11次开盘排名其次，江宁和城南各有7次开盘，不难看出，上月南京新房的供应较为集中在上述区域，且江北核心区、城北燕子矶新城、城南大校场等热门板块均位于其中。

在57次开盘中，统计显示，共有22次开盘售罄或基本售罄，主要位于燕子矶、新玄武、大校场、江北核心区、江宁方山等地，占比约为4成。市场人士指出，南京楼市的冷热不均分化依然明显，热门楼盘提高首付继续“日光”，其他板块有的甚至无需摇号直接开盘销售，房企压力进一步加大。

6月楼市这些板块要上新

对于已经到来的6月份，南京楼市还有哪些新房要上市呢？据365淘房统计，江北核心区将会迎来一波开盘潮，三四家纯新盘即将于6月入市，加推的楼盘则有启迪水木滨江、江畔月明府等；江宁的百家湖板块有望迎来新盘亮相，主推改善的大平层是户型主力；河西板块也将迎来万科翡翠滨江的加推，总价千万起步，新盘长江华府也将首开上市，四房起步；城北的新玄武、燕子矶都将有新房入市，麒麟的仁恒城市星徽预计加推新房，城中金陵玖园也计划加推最后一批房源。