南京住房限购政策再度收紧！记者7月2日从相关部门获悉，原本非南京户籍的买房人想在南京买房（六合、溧水、高淳除外），可以通过学历、职称证书及提供劳动合同的方式开具购房证明，这一方式今后行不通了。

据悉，南京市日前发布了《关于调整购房证明开具工作的通告》，宣布自6月28日起，购房证明开具工作由市不动产登记部门调整为由市、区房产交易管理部门负责，同时，还对住房限购的有关规定进行了微调。

之前非南京户籍的买房人想在南京买房（六合、溧水、高淳除外），满足以下两个条件其一即可：1、3年内在南京缴纳社保或个税满24个月（不可补缴）；2、取得硕士及以上学历、高级职称、高级技师职业资格，提供与在宁单位签订的劳动合同。

本次政策微调后，取消了条件2，即外地户籍人士想在南京买房（六合、溧水、高淳除外），只有以下三条路径可选：

1、符合人才购房资格的，可以开具《人才购房证明》；

2、3年内在南京缴纳社保或个税满24个月（不可补缴）；

3、在南京落户。

申请人才购房证明的，须通过“我的南京”手机APP或“南京房产微政务”微信公众号网上申请。网上开具过程中因申请人离婚两年内婚姻状况信息、未成年子女监护关系等无法核验的，可持相关材料到市、区购房证明服务窗口申请办理。需要注意的是，通过人才购房证明购买到的房产5年内不得转让。

房管部门还提醒，申请人在申请购房证明过程中应诚信申报，如实提交相关材料，如发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为的，2年内不予受理申请人及其家庭成员人才购房证明的申请，1年内不予受理申请人及其家庭成员其他类购房证明的申请，情节严重的将记入诚信档案并追究相应法律责任。

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