7月21日至7月27日，杭州十区范围内共18个楼盘公布登记结果，其中流摇9次，总计3232套房源、19798组报名，平均中签率16.32%，相较前两周，流摇楼盘数量明显增加，摇号难度相对有所下降。

区域分布上，主城区和萧山区是本轮供应主力，当中不乏高关注度的“明星”项目。出自拱墅区运河新城板块的万科河语光年府迎来了第一张预售证，因周边规划配套浓度较高，加上丰富的河景资源，199套房源最终吸引到6415组意向登记，首开即限售。

紧随其后的是位于上城区笕桥的金隅森临澜府，自今年3月份至今，中签率一路走低，此次终于迈过10%的“限售”门槛，低至3.29%，同时刷新了自身与板块今年的最低纪录，这或许是受近期市场热度回升以及项目步入清盘倒计时等影响。

另外，同样首次触发“限售”的还有临平区的中旅时光里。项目刚入市时，120套房源还仅有4人登记，然而今年初开始，5次加推中签率却均维持在15%以下水平，这一次则终于未能避开“限售”的命运。究其原因，随着丰收湖与龙湖天街等规划配套落地，整个乔司板块的前景一下子变得丰富了起来，区域内楼盘的关注度自然也是水涨船高。

至于主城区第三个未流摇楼盘——悦安嘉府也是一张“新面孔”，是电建在丁桥板块内继泷悦华府后的又一项目，区域内虽然享有地铁3号线、龙湖天街等诸多配套，

但与小区所处位置间都有着不小的距离，首开167套房源中签率最终定格在34.94%，上车难度相对较小。

最后再将目光移至萧山区，朝闻花城和彩虹天空之城均有几百套房源入市，在一定程度上对市场中房票进行了分流。前者有惊无险的踩在了“限售”的钢丝线上，中签率10.44%；后者摇号难度有所下降，从上一轮的11.59%上升到20.19%。

具体摇号数据请见下表

而在接下来几天，杭州新房市场虽不如上周“热闹”，但也还是比较平稳的。截至目前，有1个项目正在公示，7个项目已开启登记报名。

本周楼盘供应包含拱墅、富阳、临安、萧山，共4区。同时价格跨度也差距较大，有总价低至一百万左右的刚需住宅，也有高至上千万的高端改善合院洋房。

当然，本次关注度比较高的是两个首开的楼盘——杭房城发润如园和首开天青里，两者都是在拱墅区的田园半山。

首先来看看杭房城发润如园，本次首开290套，户型101-114㎡，均价26300元/㎡。2字头的价格，加上丁桥不错的教育与商业配套，这对想要留在主城，预算有限的刚

需购房者来说，是一个不错的置业机会。

再来看看首开天青里，本次首开118套，其中合院面积段约236-343㎡，房源29套，均价64800元/㎡。洋房面积段约132-150㎡，房源89套，均价34917元/㎡。首开天青里是目前田园半山板块唯一的准现房项目，加之环境不错，自驾方便，对于高端改善的购房者来说还是可以考虑一二的。