今天一早，杭州市区共计挂牌35宗商地，合计出让面积达60.5万方，将于2022年2月10日集中出让。

其中上城区5宗、拱墅区7宗、西湖区9宗、滨江区1宗、 萧山区4宗、余杭区1宗、临平区3宗、钱塘区1宗、富阳区4宗。

值得关注的是，本批次所有商地最小分割单元依然为300㎡。

“地块内不得建设酒店式办公、公寓式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于300㎡且最小分割单元应为同一平面（不包括地上一层及地下商业用房）。”35宗地块无一例外，均有此要求。

萧山所前地块规划条件

有人解读为这是“300方大平层”产品的回归，原因是本月出让的杭州第三批宅地中，部分商住地当中的商业商务部分要求其最小分割面积从原先的300㎡增至800㎡。当时市场解读为大平层产品将逐渐退出杭州市场。

另一种猜想是，本批地块跟第三批宅地的商住地不同，全部是纯商业性质，并且是2021年挂牌的最后一批地块，是否意味着是纯商地“300方大平层”的谢幕。