随着春节后南京领取销许项目的增多，各家楼盘的报名情况也陆续出炉。记者从南京新房报名统一平台“宁小通”上了解到，目前已经领证的多家楼盘中，江北核心区的晴翠府成为首家需摇号的项目，中签率仍居高不下。

这几家开启报名的楼盘分别来自江北核心区、江宁大学城和溧水等片区，其中江北核心区晴翠府的30套房源吸引了40组有效报名，整体中签率为75%。该项目的户型以143平方米为主，全装修均价约38348元/㎡，另有3100元/㎡的装修包可选，验资金额为422万元。在去年年底的首开中，498套房源共有608组报名，开盘当天去化约8成。市场人士透露，与之前动辄个位数的中签率相比，如今在江北核心区出手的买中几率大增，一方面与市场热度下降有关，另一方面也反映出投资客的撤场，南京江北板块的真实需求逐渐显现，市场的“泡沫”逐渐被挤出。

而在江宁大学城的五矿澜悦溪山此次推出了180套新房，“宁小通”显示报名人数未达房源数量，因此无需摇号。该楼盘的户型从96平方米到127平方米不等，均价约30000元/㎡，装修交付；溧水板块的另一家楼盘颐和翡翠府同样无需摇号，新推的近200套新房报名人数不及房源数，户型有128平方米、144平方米等，全部装修交付，均价在15600元/㎡左右。

记者了解到，春节过后河西板块也即将迎来新房入市了，其中河西金茂府预计将在本月底推出一批新房源，搭配装修包的售价或将突破“6”字头，比之前稍有上涨；长江华府也将在本月拿出最后一幢楼，面积为142平方米，前期销许价格为58000元/㎡，另有5000元/㎡的装修包，总价在900万左右。总体上看，虽然政策暖风频吹，不过南京房地产市场的整体回暖仍需时日，对于刚需买家来说，或许眼下正是购房的“窗口期”。