领了7栋楼的销许，却只推出了6栋楼，还有一幢楼迟迟未能公开。近日，扬子晚报记者接到有市民反映，位于南京六合的楼盘大华南门望府，竟然有一栋楼在领证近5个月后，仍未对外销售，涉嫌捂盘。

图为售楼员表示还没有开始销售的31幢楼，目前全为绿色未售状态

记者调查：市民投诉的31幢楼确实还没卖

接到市民反映的这一情况后，扬子晚报记者于近日来到位于南京六合区雄州街道的大华南门望府售楼处。记者在售楼处现场的沙盘图看到，有些楼栋模型上被挂上了“火爆热销中”或是“清栋热销中”的红标。

售楼员告诉记者，挂红标的是目前已经推出且正在销售的楼栋，没有挂的则是还没有开盘。“我们目前在售的共有6栋楼。”记者数了一下，这6栋楼自南向北分别是29、30、25、26、18、19幢楼。

对于市民投诉的已经领证但并没有开始卖的31幢楼，记者注意到该楼栋模型上确实没有挂任何标识。为此，记者询问售楼员31号楼是否开始销售时，售楼员明确告知这栋楼还没开始卖。

记者看到，售楼处现场对一些楼栋的房源价格进行了公示，售出的房源均以红色纸条覆盖。售楼员表示，对于记者想看的89㎡的户型，目前30幢楼可挑选的余地还大些，其他楼栋基本没有什么在售房源。而记者注意到，在公示楼栋中出现了31幢楼的价格表，但没有房源贴售出的红标。记者询问31幢楼何时会开盘时，售楼员告知记者“31幢楼目前还没开”后，再次回避了记者的问题，也没有说明该楼栋的开盘时间。

图为大华南门望府在去年12月15日已经领取了30、31幢楼的商品房预售许可证

网上公示：已于去年12月领取销许

还未开盘也不知何时会开盘的楼栋为何房源价格就已出炉？大华南门望府31幢楼到底是否具备开盘资格？记者在南京网上房地产官网上找到了答案。原来，“还未开”的31幢楼和已经在售的30幢楼是同一天领到的销许，去年12月15日，大华南门望府30、31幢楼领到了同一张销许，销许号为宁房第2021400038。拟开盘时间也在去年的12月18日，但时间过去近五个月，31幢楼却还没有丝毫要开盘的迹象，入网的104套房，目前也全部为绿色未售状态。

主管部门：领证10日内公开是销售“高压线”

按照南京房管部门相关规定，取得商品房预售许可证后的楼盘，必须在10天内一次性公开销售全部房源。

对于买房人反映和记者调查的问题，南京市住房保障和房产局商品房管理科的工作人员向记者表示，领到预售证的房源，必须按照商品房预售方案上公示的时间开盘，这是商品房销售的“高压线”，无论哪家房企都不可以触碰。

对于大华南门望府涉嫌捂盘的违规行为，本报也将继续关注。