国有房屋租金减免如何精准落实——省国资委、苏盐集团有关负责人回应群众关切
2022-05-11 11:34:00  来源:新华日报  作者:方思伟  
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5月10日,省国资委副主任李秀斌和苏盐集团董事长章朝阳率相关处室负责人参加省《政风热线》全媒体直播节目,围绕国企发展改革、国企履行社会责任以及食盐保供稳价、食盐加碘等问题现场回应群众诉求。

为进一步帮助市场主体纾困解难、提振信心,着力稳定经济增长,3月8日,省财政厅、省国资委、省机关事务管理局联合印发《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》。截至3月底,全省国有房屋租金共减免2.17亿元,为广大小微企业和个体工商户雪中送炭,取得了良好效果。但节目记者走访调查发现,有个体工商户表示,已经享受到了部分房租减免优惠,但没有全额减免,对于政策涉及的范围仍不清楚。

“通过减免房租来落实助企纾困的政策已实行3年,目前南京市国资委对外出租的房产面积大约38万平方米,80.46%的房产是出租给服务型的小微企业或者个体工商户。”南京市国资委副主任江磊表示,今年预计减免房租将达到6亿元以上,惠及个体工商户将超过1233户。

对于部分商户反映租金没有全额返还,江磊回应,据初步统计,南京约有11%的国有房屋是通过二房东向终端商户租赁的。“二房东和商户之间有一些合同不够规范的情况存在,二房东是否将他的收入部分全额返还给商户,受到合同条款的约束。”江磊解释,“全部减免”指的是国资委与原房东之间所涉及的租金费用,如果中介方不属于国有企业,那么其与商户之间的费用,则需要依据合同与契约进行协商、调节。

如何让国有房屋租金减免形成闭环,确保不打折扣?李秀斌现场表示,所有的终端客户房租减免多少需要拿出确认函,确认函最后全部要归集到国有出租方。“要把账能够对起来,中间有没有截流一看就出来了,这样就可以形成闭环。”他表示,各级国资监管部门将全力确保把纾困解难的政策落实落小落细,将政府暖心举措送达每个符合条件的小微企业和个体工商户。

国有企业建立外部董事制度是国务院国资委倡导的一项重要工作,当前,许多国企都会聘用一些专家成为外部董事。有网友提问,国企外部董事的工作职责以及聘用的条件和程序是怎样的?

“外部董事不在所任职的企业担任其他职务,只担任董事的角色。” 李秀斌说,企业的重大事项、重大投资、重大项目决策,都要通过董事会的决策,外部董事要在董事会当中对相关的议案发表独立、专业的意见,外部董事参与决策的事项都是企业具有战略意义的重大事项,所以对外部董事的期待和要求也普遍较高。

“国有企业的外部董事由各级国资委代表政府履行出资人职责来进行选、用、考,出发点和落脚点是优化董事会结构和提高董事会决策水平。”李秀斌表示,“我们将根据企业所需,向相关的科研机构、大学提出需求,并以适当的方式去物色、选择,也会请相关大学、科研机构主动推介,通过沟通互动,为国有企业选到合适的外部董事人选。”

南京市民陈先生在日常生活中发现,超市里销售的食盐有加碘盐、海盐、井矿盐等多类品种,加碘盐和无碘盐价格可以相差30多元,为何两类盐的价格悬殊会这么大?如何能更方便地购买到无碘盐?作为普通消费者,怎样合理选择?

“从盐的原料供应来源来看,主要是海盐和井矿盐,海盐大多作为腌制盐,而井矿盐更多用于烹饪,井矿盐的生产效率更高、产量更大、供应更充分,消费者可以根据各自消费习惯,来选择海盐和井矿盐。”章朝阳表示,不同品类的盐价格相差较大主要与盐的生产工艺、包装以及国家的补贴政策相关。“由于江苏大部分地区是碘缺乏地区,江苏市面上供应的盐90%以上是加碘盐,因为生产量大,平均成本容易摊薄。无碘盐属于小众消费,而且加碘盐有国家政策的补贴,平均下来加碘盐价格相对要低一些。”

“国家疾控中心曾经做过调查,居民并不能通过吃海鲜、海带、紫菜等来补充碘,碘缺乏地区还是需要通过食盐加碘来消除碘缺乏危害。”章朝阳说,江苏大部分地区为碘缺乏地区,但徐州丰县、沛县全域以及徐州部分乡镇是高水碘地区,这些地区主要供应的是无碘盐,其他地区主要是供应加碘盐。全省目前共设立了6057个无碘盐的供应点,主要集中在大型商超和部分B类、C类超市,消费者可以根据个人实际情况进行选择。

标签:国有房屋;租金;减免
责编:颜霏

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