“没想到这么快就办下来了，这个政策实施后真的很便利！”11月9日，在镇江市行政服务中心不动产登记交易中心窗口办理房屋交易的徐女士、高先生连连称赞。随着邮储银行镇江市分行首笔“带押过户”二手房贷款成功发放，他们作为买卖双方成为首批受益客户。目前“带押过户”业务在镇江全辖邮储银行网点均可办理。

“带押过户”业务是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方在不结清原有贷款的基础上完成过户登记，将房屋的所有权转移至买方。在传统的二手房交易过程中，需要卖方借款或垫资提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方将房子再次抵押给银行后方可获得银行贷款。“带押过户”业务的开办，极大地省去卖方筹措资金的成本，缩短了买卖双方交易的时间，降低了二手房交易的难度。

此次，邮储银行镇江市分行紧跟政府导向，积极落实“带押过户”政策，在“带押过户”业务推进过程中，政银多方携手，共同推进信息交互系统测试，击破“数据壁垒”与“信息烟囱”，为业务成功开办打下了坚实基础。

邮储银行镇江市分行三农金融事业部（消费信贷部）总经理施玉兵表示，“带押过户”业务的开办，进一步增强了二手房买卖双方的资金安全，优化了本市二手房交易流程，对提振市场具有积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需要，对盘活镇江市存量二手房业务有着深远的意义。