南京新房市场的“豪宅热”延续到了退房市场，在11月28日举行的今年11月份退房摇号中，来自河西中部一家豪宅盘的3套房源吸引121组买家报名且顺利成交，单套总价均在1500万元以上。

据网上房地产公示信息，今年11月的南京退房房源共计36套，主要分布在城北、河西、江宁、浦口和溧水等板块，位于主城的退房比例较少。不过，从南京公证处11月28日公示的报名情况来看，36套退房中有人报名的11套房源全部来自主城板块，包括城北的鼓悦兰园、河西的海玥花园、新玄武的臻境和城南的城市星光、华著兰庭等。

在报名人数上，记者发现河西楼盘依然最受买房人青睐，位于河西中部海玥花园的3套房源总共吸引121组买家报名。这3套房源中有2套的面积为236平方米，1套为239平方米，单价在62347元/㎡-69440元/㎡之间，总价均在1500万元以上。记者注意到，位于3楼的房源报名人数较少，仅为9组，而另外2套位于13楼的退房分别有53组和59组买家报名，最终均顺利摇出“幸运儿”。

业内人士指出，从此次退房的报名及成交情况来看，大户型的豪宅产品成为改善买家的首选，反观刚需买家的出手动力略显不足，这与目前南京新房市场的格局颇为相似。在房企放低“身段”以价换量的当下，业内人士建议刚需群体可以考虑出手置业，以降低自己的购房成本，也能挑选到满意的户型和房源。