调研:返乡置业明显降温 超八成受访者想在工作城市及周边购房
2023-01-16 11:17:00  来源:中国新闻网  作者:庞无忌  
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58同城、安居客13日发布的《2023春节置业意向报告》显示,2023年春节返乡置业热度明显下滑,有69.5%的受访者倾向选择在工作城市购房,有13.4%打算在工作城市的周边城市买房,合计超过八成。而想在家乡(包含家乡的省会/周边城市)购房的人群占比仅17.1%。

报告对生活在一线和新一线城市的“80后”“90后”“00后”意向购房者进行调研和分析。调研显示,选择在工作城市购房的意向购房者,大多出于职业发展的考虑,这类人群占比达66.7%;也有65.7%的意向购房者是为了生活环境的便利性留在工作城市置业;还有半数以上购房者为子女教育考虑。

选择回到家乡城市及家乡省会/周边城市购房的重要原因就是房价。此外,选择在家乡购房的主要原因也出于对家人的不舍:有62.0%的购房者选择回家乡置业是为了方便照顾父母家人。

每年春节,中国数十亿人次的“大迁徙”催生了一种颇具中国特色的过年现象——返乡置业。不过,今年选择返乡置业的人群比例明显下滑。2019年春节,同样的调查中,有52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向。2020年春节,这一比例升至68.6%。不过2021年、2022年,受多地提倡就地过年等影响,有返乡置业意愿的受访者占比降至四成左右。今年春节这一比例又再次下滑。

58安居客研究院院长张波指出,2023年选择回家乡置业的比例明显减少,这一数据预示返乡置业的热度明显下降。他认为,三、四线城市棚改货币化安置结束、置业更理性化以及投资需求弱化是这种现象发生的主要原因。购房者大都选择在工作地自住性购房。加之,去年中小城市房价下行,导致返乡投资性需求离场。总体来看,2023年需求侧入场的积极性正不断增强,置业愈加理性化,楼市正处于止跌回稳的趋势中。(完)

标签:调研;返乡置业;工作城市;购房
责编:颜霏

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