3月29日，南京市住房保障和房产局公布2023年第二季度经济适用房上市指导价。此次共公布了86个经适房小区的指导价，多数小区指导价每平方米较第一季度上涨200—300元。

在此次公布的86个经适房上市指导价中，指导价最高的为鼓楼区佳和园小区，2023年第一季度评估价格为3.27万元/平方米，第二季度评估价格为3.42万元/平方米，每平方米上涨1500元，这也是目前公布指导价的经适房小区中价格最高的。据悉，目前该小区在某二手房网站的挂牌均价已超过7.6万元/平方米。

根据房管部门公布的最新上市指导价，单价超过2万元/平方米的经适房小区已经达到7个，相较一季度的鼓楼区佳和园、白云雅居、五塘和园，建邺区精金花园、洲岛家园等5个小区多了两个小区，分别是指导价为2.02万元/平方米的鼓楼区金达花园和指导价为2万元/平方米的雨花台区双龙嘉园。

总体来看，多数经适房小区的评估指导价涨幅为每平方米200元或300元。比如玄武区仙鹤茗苑、仙居花园，鼓楼区易盛家园等，都是均价上涨200元/平方米。而雨花台区春江新城一期、西善花苑等，指导价较第一季度上涨300元/平方米。